Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán, Medulin - výhľad na more, novostavba, bazén
Na predaj je trojizbový byt v novostavbe na prvom poschodí, ktorý sa nachádza len 300 metrov od centra mesta Medulin.
Apartmán s celkovou rozlohou 133.36 m2 ponúka výhľad na more, spoločný bazén a dve parkovacie miesta.
Stavba by mala byť dokončená do októbra.
Rezidenčná zóna pokrýva 119.92 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 30,60 m2, troch spální, troch kúpeľní, samostatnej toalety, práčovne a krytej terasy 18,95 m2 (aktuálna plocha 37,91 m2).
Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v celkovej ploche.
Jedno parkovacie miesto sa nachádza na otvorenom priestranstve, zatiaľ čo druhé sa nachádza v spoločnej krytej garáži pod budovou.
Je tu možnosť kompletného vybavenia bytu po dohode s dodávateľom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi upraviť dokončovacie usporiadanie podľa vlastných želaní a potrieb.
**Usporiadanie izby:**
* Vstupná hala 8,72 m2
* Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 30,60 m2
* Spálňa 16,55 m2
* Spálňa 16,55 m2
* Spálňa 10,72 m2
* Kúpeľňa 4,00 m2
* Kúpeľňa 4,21 m2
* Kúpeľňa 4,97 m2
* Súkromné WC 2,25 m2
* Práčovňa 2,40 m2
* Krytá terasa (účtovníctvo) 18,95 m2
**Ďalšie funkcie:**
* Nová výstavba
* Prvé poschodie
* Výhľad na more
* Zdieľaný bazén
* Dve parkovacie miesta (externé a garážové)
* Možnosť kompletného vybavenia po dohode s dodávateľom
* Plánované dokončenie do októbra
Byt sa nachádza približne 300 metrov od centra mesta Medulin, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život.
Kombinácia funkčného usporiadania, veľkých spální, troch kúpeľní a priestranných krytých terás robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre rodinný život, dovolenku alebo turistické využitie.
Jan Jelenič
Asistent v mediácii
Mob: +385 99 207 9717
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnosť 94 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
460 000 € · 133 m²
3 459 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
485 700 € · 133 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 493 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 133 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 200 m
- Vzdialenosť od centra
- 350 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355837
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 493 000 € · Cena za m²: 3 707 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 133 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
