Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Třípokojový apartmán, Medulin - výhled na moře, novostavba, bazén
K prodeji je třípokojový byt v nové budově v prvním patře, který se nachází pouze 300 metrů od centra Medulin.
Byt s celkovou plochou 133.36 m2 nabízí výhled na moře, společný bazén a dvě parkovací místa.
Stavba by měla být dokončena do října.
Obytná část zahrnuje 119.92 m2 a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem 30,60 m2, tří ložnic, tří koupelen, samostatné toalety, prádelny a kryté terasy 18,95 m2 (skutečná plocha 37,91 m2).
Vedle bytu jsou dvě parkovací místa, která jsou zahrnuta v celkové ploše.
Jedno parkovací místo se nachází v otevřeném prostoru, zatímco druhé se nachází ve společné kryté garáži pod budovou.
Je zde možnost kompletního vybavení bytu po dohodě s dodavatelem, což umožňuje budoucímu majiteli upravit dokončovací uspořádání podle vlastních přání a potřeb.
** Rozložení pokoje:**
* Vstupní hala 8,72 m2
* Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 30,60 m2
* Ložnice 16,55 m2
* Ložnice 16,55 m2
* Ložnice 10,72 m2
* Koupelna 4,00 m2
* Koupelna 4,21 m2
* Koupelna 4,97 m2
* Vlastní WC 2,25 m2
* Prádelna 2,40 m2
* Krytá terasa (účetnictví) 18,95 m2
**Další funkce:**
* Nová výstavba
* První patro
* Výhled na moře
* Sdílený bazén
* Dvě parkovací místa (externí a garážové stání)
* Možnost kompletního vybavení po dohodě s dodavatelem
* Plánované dokončení do října
Byt se nachází přibližně 300 metrů od centra města Medulin, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život.
Kombinace funkčního uspořádání, velkých ložnic, tří koupelen a prostorných krytých teras činí tuto nemovitost vhodnou pro rodinný život, dovolenou nebo turistické využití.
Jan Jelenic
Asistent v mediaci
Mob: +385 99 207 9717
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
460 000 € · 133 m²
3 459 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 493 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 133 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 200 m
- Vzdálenost od centra
- 350 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355837
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 493 000 € · Cena za m²: 3 707 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 133 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
