Apartma Medulin
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje, Medulin - pogled na morje, novogradnja, bazen
Prodaja se trosobni stan v novogradnji na prvem nadstropju, postavljen le 300 metrov od centra Medulina.
Stan skupne obračunske površine 133,36 m² ponuja pogled na morje, skupni bazen ter dva parkirna mesta.
Predviden zaključek gradnje je do oktobra.
Stanovanjski del obsega 119,92 m² in sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico površine 30,60 m², tri spalnice, tri kopalnice, ločen WC, pralnico ter nataknjeno teraso obračunske površine 18,95 m² (dejanska površina 37,91 m²).
Ob stan vključena sta dva parkirna mesta, ki sta vključena v skupno obračunsko površino.
Eno parkirno mesto se nahaja na prostem, drugo pa je v skupni nataknjeni garaži pod stavbo.
Obstaja možnost popolne opreme stanovanja po dogovoru z izvajalcem, kar bodočemu lastniku omogoča prilagoditev končne opreme po lastnih željah in potrebah.
**Razpored prostorov:**
* Vhodni hodnik – 8,72 m²
* Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 30,60 m²
* Spalnica – 16,55 m²
* Spalnica – 16,55 m²
* Spalnica – 10,72 m²
* Kopalnica – 4,00 m²
* Kopalnica – 4,21 m²
* Kopalnica – 4,97 m²
* Ločen WC – 2,25 m²
* Pralnica – 2,40 m²
* Nataknjena terasa (obračunska) – 18,95 m²
**Dodatne značilnosti:**
* Novogradnja
* Prvo nadstropje
* Pogled na morje
* Skupni bazen
* Dva parkirna mesta (zunanje in garažno)
* Možnost popolne opreme po dogovoru z izvajalcem
* Predviden zaključek gradnje do oktobra
Stan se nahaja na lokaciji, oddaljeni približno 300 metrov od centra Medulina, v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Kombinacija funkcionalne razporeditve, velikih spalnic, treh kopalnic in prostorne nataknjen terase naredi to nepremičnino primerno za družinsko življenje, počitek ali turistično uporabo.
Jan Jelenić
Asistent pri posredovanju
Mob: +385 99 207 9717
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
460 000 € · 133 m²
3 459 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
600 000 € · 129 m²
4 651 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 493 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 133 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 200 m
- Oddaljenost od centra
- 350 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355837
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 493 000 € · Cena na m²: 3 707 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 133 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
