Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 133 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 485 000 € 3 647 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Nabízíme k prodeji byt v novém rezidenčním projektu v Medulinu. Byt je součástí projektu, který je ve výstavbě. Projekt se skládá ze 2 třípodlažních bytových domů, z nichž každá obsahuje 3 bytové jednotky, garáže v suterénu a venkovní parkovací stání v přízemí. Budovy jsou jednoprostorové, zvýšené přízemí + 2 podlaží a jedno podzemní podlaží. Každá budova má svůj venkovní vyhřívaný bazén. Poloha nového rezidenčního komplexu je výborná, s poštou, supermarketem, školou a školkou, zdravotním střediskem, nábřežím Medulin a četnými plážemi na dosah, což je ideální pro bydlení, ale i pro turistiku. Kromě toho je v bezprostřední blízkosti mnoho oblíbených atrakcí, jako je pulský amfiteátr, který je vzdálený 12 km, archeologické naleziště Vižula vzdálené 1,5 km, národní park Brijuni vzdálený 22 km, mys Kamenjak vzdálený 16 km a mnoho dalších ostatní . Byt A2 se nachází v 1. patře budovy A a skládá se z: chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, 3 ložnic, 3 koupelen, WC a terasy. Špičkové vybavení od renomovaných tuzemských i zahraničních výrobců. Prvotřídní třívrstvé dubové parkety. Prvotřídní italská keramická dlažba větší rozměry. Podlahové vytápění v celém bytě výtahem teplo. Všechny krytiny jsou uzpůsobeny na podlahové vytápění. Teplá voda je regulována tepelným čerpadlem. Všechny pokoje jsou klimatizované (obývací pokoj a všechny ložnice). Každá bytová jednotka má k dispozici požadovaný počet parkovacích míst. K tomuto bytu náleží 2 parkovací stání - zahrnuto v ceně. Přijímáme rezervace! Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 647 €/m²
Medián podobných nabídek 3 707 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 643 €/m²–3 783 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 665 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
485 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
133 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
1
Patro
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
1 000 m
Vzdálenost od centra
600 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
355122

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 647 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje