Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Wohnung
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnprojekt in Medulin. Die Wohnung ist Teil eines im Bau befindlichen Projektes. Das Projekt besteht aus 2 dreigeschossigen Wohnhäusern mit jeweils 3 Wohneinheiten, Parkgaragen im Untergeschoss und Außenstellplätzen im Erdgeschoss.
Die Gebäude bestehen aus einem Volumen, einem erhöhten Erdgeschoss + 2 Stockwerken und einem Untergeschoss. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen beheizten Außenpool.
Die Lage der neuen Wohnanlage ist ausgezeichnet: Ein Postamt, ein Supermarkt, eine Schule und ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, die Uferpromenade von Medulin und zahlreiche Strände sind leicht zu erreichen, was sie perfekt zum Wohnen, aber auch für den Tourismus macht.
Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche beliebte Sehenswürdigkeiten, wie das 12 km entfernte Amphitheater von Pula, die 1,5 km entfernte archäologische Stätte Vižula, den 22 km entfernten Nationalpark Brijuni, das 16 km entfernte Kap Kamenjak und viele andere. .
Die Wohnung A2 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes A und besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, WC und Terrasse.
Hochwertige Geräte von namhaften in- und ausländischen Herstellern.
Erstklassiges Dreischicht-Eichenparkett.
Erstklassige italienische Keramikfliesen
größere Abmessungen.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über einen Aufzug
Hitze.
Alle Beläge sind für Fußbodenheizung geeignet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Alle Zimmer sind klimatisiert (Wohnzimmer und
alle Schlafzimmer).
Jeder Wohneinheit steht die erforderliche Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Parkplätze - im Preis inbegriffen.
Reservierungen werden gerne entgegengenommen!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Azra
+420732477097
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[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 3 647 €/m²
Wohnfläche: 133 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.
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