Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 133 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 485 000 € 3 647 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento
Stiamo vendendo un appartamento in un nuovo progetto residenziale a Medolino. L'appartamento fa parte di un progetto in fase di costruzione. Il progetto consiste in 2 edifici residenziali di tre piani, ciascuno contenente 3 unità abitative, garage al piano interrato e posti auto esterni al piano terra. Gli edifici sono costituiti da un unico volume, un piano terra rialzato + 2 piani e un piano seminterrato. Ogni edificio dispone di una propria piscina esterna riscaldata. La posizione del nuovo complesso residenziale è eccellente: ufficio postale, supermercato, scuola e asilo, centro sanitario, lungomare di Medolino e numerose spiagge sono facilmente raggiungibili, il che lo rende perfetto sia per viverci che per fare turismo. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerose attrazioni popolari, come l'Anfiteatro di Pola, a 12 km di distanza, il sito archeologico di Vižula, a 1,5 km di distanza, il Parco nazionale di Brioni, a 22 km di distanza, Capo Kamenjak, a 16 km di distanza e molti altri. altri. L'appartamento A2 si trova al 1° piano dell'edificio A ed è composto da: corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, WC e terrazza. Attrezzature di alta qualità provenienti da rinomati produttori nazionali ed esteri. Parquet in rovere a tre strati di prima qualità. Piastrelle in ceramica italiana di prima qualità dimensioni maggiori. Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento tramite ascensore Calore. Tutti i rivestimenti sono adatti al riscaldamento a pavimento. L'acqua calda è regolata da una pompa di calore. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata (soggiorno e tutte le camere da letto). Ogni unità abitativa è dotata del numero necessario di posti auto. Questo appartamento dispone di 2 posti auto, inclusi nel prezzo. Stiamo accettando prenotazioni! Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 647 €/m²
Mediana di annunci simili 3 707 €/m²
Differenza dalla mediana -1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 643 €/m²–3 783 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 665 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
485 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
133 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
1 000 m
Distanza dal centro
600 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
ID annuncio
355122

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 3 647 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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