Na predaj · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - luxusný byt 3 + obývacia izba na prvom poschodí a2
ISTRIA, MEDULIN - Projekt luxusných apartmánov blízko pláží a centra dediny.
Ponúkame zaujímavý projekt nových luxusných apartmánov s plánovaným začiatkom výstavby o 3 mesiace v roku 2024.
roky.
Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, z ktorých každá obsahuje 3 obytné jednotky, pričom každá jednotka bude umiestnená na samostatnom poschodí budovy.
Teda budovy sú jednorozmerné, zvýšená prízemná úroveň + 2 poschodia a jedna podzemná úroveň na úložisko.
Obe budovy v projekte majú vlastný vonkajší vyhrievaný bazén, ktorý bude obložený kvalitnou mozaikou, a záhradu zdobenú zeleňou a osvetlením.
Obrázky budovy, možného usporiadania apartmánu a pôdorysy sú viditeľné v inzeráte.
INFORMÁCIE O APARTMÁNE:
Apartmán A2, nachádzajúci sa na prvom poschodí budovy „A“, má celkovú obytnú plochu 133,36 m2;
V uvedenej kvadráte apartmán pozostáva z vstupnej haly, ktorá oddeľuje súkromný priestor apartmánu od obývacej časti.
Takže v súkromnom priestore sú 3 priestranné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Ďalej je ďalší hosťovský záchod a práčovňa.
Na konci chodby je priestranný a slnečný „open space“ priestor s pohodlným veľkým obývačkou, kuchyňou a jedálňou.
Z obývačky je prístup na vonkajšiu krytú terasu.
Apartmán má jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno parkovacie miesto v garáži.
DODATOČNÉ INFORMÁCIE O APARTMÁNE;
* Všetky apartmány budú vybavené špičkovým zariadením renomovaných domácich a zahraničných výrobcov, bude tiež nainštalovaná prvotriedna trojvrstvová dubová parketa a kvalitné talianske keramické dlaždice väčších rozmerov.
* Podlahové kúrenie je zahrnuté v cene a bude inštalované vo všetkých miestnostiach apartmánu.
* V cene je zahrnutá inštalovaná tepelná pumpa na reguláciu teplej vody.
* Každá spálňa a obývačka budú klimatizované vysokokvalitnými klimatizačnými jednotkami s invertorom.
V súčasnej fáze výstavby má zákazník právo vybrať si keramické podlahy a ovplyvniť niektoré dizajnové prvky.
Investor tiež ponúka kupujúcim možnosť zariadiť a vybaviť apartmány podľa obrázkov, s vopred dohodnutým prirážkom.
LOKÁCIA:
Miesto, kde sa budovy nachádzajú, je ideálne pre pokojný a bezpečný rodinný život.
Len niekoľko minút chôdze odtiaľ sú obchody a väčšie maloobchodné reťazce, škola, materská škola a slávna promenáda Medulin, množstvo pláží a prístav.
Okrem toho, že je ideálne pre rodiny, je vhodné aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto počas alebo mimo sezóny, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú príležitosť rozvíjať luxusnú turistickú ponuku.
Viditeľná cena v inzeráte zahŕňa sumu DPH a kupujúci nemá povinnosť platiť daň z predaja nehnuteľností!
Pre viac informácií alebo organizáciu prehliadky nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
600 000 € · 129 m²
4 651 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 647 €/m²
Obytná plocha: 133 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia