Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - luksusowy apartament z 3 sypialniami i salonem na pierwszym piętrze a2
ISTRA, MEDULIN - Projekt luksusowych apartamentów w pobliżu plaż i centrum wioski.
Oferujemy interesujący projekt nowych luksusowych apartamentów z planowanym rozpoczęciem budowy za 3 miesiące 2024.
lat.
Projekt składa się z dwóch budynków mieszkalnych, z których każdy zawiera 3 lokale mieszkalne, a każdy lokal będzie znajdował się na własnym piętrze budynku.
Oznacza to, że budynki mają jedną bryłę, podwyższony parter + 2 piętra oraz jedną podziemną kondygnację magazynową.
Oba budynki w projekcie posiadają własny zewnętrzny podgrzewany basen, który zostanie wyłożony wysokiej jakości mozaiką, oraz ogród ozdobiony roślinnością i oświetleniem.
Zdjęcia budynku, możliwy układ apartamentu i plany pięter są widoczne w ogłoszeniu.
INFORMACJE O APARTAMENTACH:
Apartament A2, położony na pierwszym piętrze budynku „A”, ma łączną powierzchnię użytkową 133.36 m2;
W wymienionej kwadraturze apartament składa się z holu wejściowego, który oddziela prywatną część apartamentu od części dziennej.
W prywatnej części znajdują się 3 przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę.
Dodatkowo znajduje się toaleta gościnna oraz pralnia.
Na końcu korytarza znajduje się przestronna i słoneczna przestrzeń „open space” z komfortowym, przestronnym salonem, kuchnią i jadalnią.
Z salonu jest dostęp do zewnętrznego zadaszonego tarasu.
Apartament posiada jedno miejsce postojowe na zewnątrz oraz jedno miejsce parkingowe w garażu.
DODATKOWE INFORMACJE O APARTAMENTACH;
* Wszystkie apartamenty będą wyposażone w wysokiej jakości sprzęt renomowanych krajowych i zagranicznych producentów, a także zostanie zamontowana pierwszorzędna trójwarstwowa dębowa podłoga oraz wysokiej jakości włoskie płytki ceramiczne o większych wymiarach.
* Ogrzewanie podłogowe jest wliczone w cenę i zostanie zamontowane we wszystkich pomieszczeniach apartamentu.
* W cenę wliczona jest zamontowana pompa ciepła do regulacji ciepłej wody.
* Każda sypialnia i salon będą klimatyzowane wysokiej jakości klimatyzatorami z inwerterem.
Na obecnym etapie budowy klient ma prawo wyboru płytek ceramicznych oraz wpływania na niektóre elementy projektu.
Inwestor oferuje również nabywcom możliwość dekoracji i wyposażenia apartamentów tak, jak pokazano na zdjęciach, za uprzednio uzgodnioną dopłatą.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja, w której znajdują się budynki, jest idealna dla spokojnego i bezpiecznego życia rodzinnego.
Zaledwie kilka krótkich minut drogi znajdują się sklepy i większe sieci handlowe, szkoła, przedszkole oraz słynna promenada Medulin, liczne plaże i marina.
Oprócz tego, że jest idealna dla rodzin, jest również doskonała dla osób poszukujących miejsca spokoju w sezonie lub poza nim, a także dla wszystkich, którzy szukają możliwości rozwoju luksusowej oferty turystycznej.
Widoczna cena w ogłoszeniu zawiera kwotę VAT, a nabywca nie ma obowiązku płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości!
W celu uzyskania dalszych informacji lub organizacji wycieczki nieruchomości prosimy o kontakt!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
600 000 € · 129 m²
4 651 €/m²
Podobieństwo 97 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 647 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia