Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 133 m² Powierzchnia 7 Łazienki
Cena ofertowa 497 000 € 3 737 €/m²

Opis nieruchomości

Najbardziej luksusowa budowa apartamentów w Medulinie
Z dumą przedstawiamy Państwu elitarny projekt budynków mieszkalnych w Medulinie, który zakłada dwa luksusowe budynki mieszkalne w spokojnej i cichej części miejscowości, niedaleko od centrum, nadbrzeża i pięknych plaż. Lokalizacja projektu jest fenomenalna – zapewnia prywatność i spokój, a znajduje się zaledwie 2 000 m od największej piaszczystej plaży w Istrii i innych pięknych plaż oraz 1 000 m od centrum Medulinu, które tętni wydarzeniami i życiem, licznymi punktami gastronomicznymi, różnorodnymi sklepami, przedszkolami, szkołami, pocztą, bankiem, parkami, pogotowiem, aptekami, samochodami... Ten ekskluzywny projekt oferuje mieszkania najwyższego standardu w luksusowych apartamentach, zarówno pod względem położenia w budynku, najwyższej jakości materiałów budowlanych, jak i rozwiązań wykończeniowych. Budynki mają jedną bryłę, podwyższony parter oraz dwa piętra i jedną podziemną kondygnację. W każdym z nich znajdują się trzy lokale mieszkalne, garaże w podziemnym poziomie oraz miejsca postojowe na zewnątrz na parterze. Każdy lokal mieszkalny rozciąga się na jednej kondygnacji i ozdobiony jest przestronnymi tarasami, które otaczają prawie całe mieszkanie. Luksusowy charakter przestrzeni podkreślają trzy sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, gościnna toaleta oraz salon, kuchnia i jadalnia zaprojektowane w stylu open space. Prawie każde pomieszczenie ma wyjście na taras. Apartamenty obfitują w znaczną ilość naturalnego światła dzięki dużym powierzchniom szklanym i posiadają niezwykle harmonijny układ pomieszczeń. >>bos_Latn<< Oba budynki posiadają również własne baseny zewnętrzne z przylegającymi leżakami. Baseny są z podgrzewaną wodą, a wejście i wyjście zapewniają eleganckie schody, wyłożone wysokiej jakości mozaiką i oświetlone ambientowym oświetleniem ściennym. Wszystkie apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości sprzęt renomowanych krajowych i zagranicznych producentów. Na podłogach znajduje się pierwszorzędny trójwarstwowy parkiet dębowy w naturalnym kolorze, certyfikowany pod ogrzewanie podłogowe, oraz pierwszorzędne włoskie płytki ceramiczne większych rozmiarów. Komfortową temperaturę w apartamentach zapewni ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła oraz klimatyzatory. W łazienkach zastosowano pierwszorzędne włoskie płytki ceramiczne większych rozmiarów, a istnieje możliwość wyboru płytek według własnych preferencji. Wszystkie wykończenia w apartamentach są przystosowane do ogrzewania podłogowego, a ciepła woda regulowana jest za pomocą pomp ciepła. Drzwi pokojowe są wysokiej jakości i nowoczesne: białe gładkie drzwi pokojowe z czarnymi zamkami. Inwestor zapewnia możliwość wykończenia i wyposażenia apartamentów według własnych życzeń lub zgodnie z propozycją projektu wnętrza, którą można zobaczyć na zdjęciach. Podana cena dotyczy mieszkania niewykończonego. Wszystkie przygotowania do rozpoczęcia budowy zostały zakończone. Pod koniec sezonu 2024. budowa jest w toku, a zakończenie planowane jest na wrzesień 2025. years. Mieszkanie A2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku A, a oprócz powierzchni mieszkalnej i zadaszonego tarasu dostępne są dwa miejsca parkingowe, jedno w garażu i drugie na otwartym powietrzu, łącznie o powierzchni 133,36 m2. Kod mieszkania A2 składa się z: 1 korytarz 8,72 m2 2 sypialnia 16,55 m2 3 łazienka 4,00 m2 4 sypialnia 16,55 m2 5 łazienka 4,21 m2 6 toaleta 2,25 m2 7 pralnia 2,40 m2 8 sypialnia 10,72 m2 9 łazienka 4,97 m2 10 salon + kuchnia + jadalnia 30,60 m2 11 zadaszony taras (37,91 x 0,5) 18,95 m2 Mieszkanie A2: 119,92 m2 12 miejsce parkingowe PM1 (12,50 x 0,25) 3,13 m2 13 miejsce parkingowe GPM1 (13,75 x 0,75) 10,31 m2 Mieszkanie A2 łącznie: 133,36 m2 Nie przegap okazji luksusowego mieszkania w wymarzonej lokalizacji, jaką oferuje ten wyjątkowy projekt! Wszystkie informacje o mieszkaniu oraz umówienie się na prezentację i projekt są do Państwa dyspozycji pod numerem 098-353968, Zdenka Gold, licencjonowany agent.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 737 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 707 €/m²
Różnica względem mediany +0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 643 €/m²–4 339 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 665 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
497 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
133 m²
Pokoje
4
Łazienki
7
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
248201

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 497 000 € · Cena za m²: 3 737 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 7

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.