Na predaj · Medulin · Istarska
Špičková luxusná výstavba bytov v Meduline
S hrdosťou vám predstavujeme elitný projekt obytných budov v Meduline, ktorý zahŕňa dve luxusné obytné budovy v tichej a pokojnej časti miesta, neďaleko centra, pobrežia a krásnych pláží.
Lokalita projektu je fenomenálna – poskytuje súkromie a pokojné prostredie a je vzdialená len 2 000 m od najväčšej piesočnatej pláže v Istrii a ďalších krásnych pláží a 1 000 m od centra Medulina, ktoré je plné podujatí a života, množstva cateringových zariadení, rôznych obchodov, materských škôl, škôl, pošty, banky, parkov, záchranných služieb, lekární, automobilov…
Tento exkluzívny projekt poskytuje bývanie podľa najvyšších štandardov v luxusných apartmánoch, a to ako ich poloha v budove, tak aj najkvalitnejšie stavebné materiály a riešenia interiérového dizajnu.
Budovy majú jeden objem, zvýšenú prízemnú úroveň a dva poschodia a jeden podzemný poschodie.
V každej z nich sú tri obytné jednotky, parkovacie garáže v podzemnej úrovni a vonkajšie parkovacie miesta na prízemí.
Každá obytná jednotka sa rozprestiera na jednom poschodí a je zdobená priestrannými terasami, ktoré sa takmer obklopujú celým apartmánom.
Luxusný charakter priestoru dopĺň tri spálne, každá so svojou vlastnou súkromnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a obývačku, kuchyňu a jedáleň navrhnuté v otvorenom priestore.
Takmer každá izba má výstup na terasu.
Apartmány sú naplnené značným množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným plochám a majú mimoriadne harmonické usporiadanie izieb.
>>bos_Latn<< Obe budovy majú tiež vlastné vonkajšie bazény s príslušnými slnečnými terasami.
Bazény sú s vyhrievanou vodou a vstup a výstup z bazéna je zabezpečený elegantnými schodmi, ktoré sú lemované kvalitnou mozaikou a osvetlené ambientným nástenným osvetlením.
Všetky apartmány sú vybavené špičkovým zariadením renomovaných domácich a zahraničných výrobcov.
Na podlahách je prvotriedny trojvrstvový dubový parket v prírodnej farbe, certifikovaný pre podlahové kúrenie, a prvotriedne talianske keramické dlaždice väčších rozmerov.
Pohodlné teploty v apartmánoch budú regulovať podlahové kúrenie prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizačné jednotky.
V kúpeľniach sú prvotriedne talianske keramické dlaždice väčších rozmerov a je možnosť vybrať si dlaždice podľa vašich predstáv.
Všetky obklady v apartmánoch sú prispôsobené podlahovému kúreniu a teplá voda je regulovaná cez tepelné čerpadlá.
Dvere izieb sú vysokej kvality a moderného vzhľadu: biele hladké dvere izieb s čiernymi pántmi.
Investor poskytuje možnosť zariadiť a vybaviť apartmány podľa vašich želaní alebo v súlade s návrhom interiérového dizajnu, ktorý môžete vidieť na fotografiách.
Uvedená cena sa vzťahuje na nevybavený apartmán.
Všetky prípravy na začiatok výstavby boli dokončené.
Na konci sezóny 2024.
stavebné práce prebiehajú a dokončenie je plánované na september 2025.
roky.
Apartmán A2 sa nachádza v prvom poschodí budovy A a okrem obytného priestoru a krytej terasy sú v ňom dva parkovacie miesta, jedno v garáži a druhé vonkajšie, celkovo s rozlohou 133,36 m2.
Kód apartmánu A2 pozostáva z:
1 vstupná hala 8,72 m2
2 spálňa 16,55 m2
3 kúpeľne 4,00 m2
4 spálňa 16,55 m2
5 kúpeľne 4,21 m2
6 toaleta 2,25 m2
7 práčovňa 2,40 m2
8 spálňa 10,72 m2
9 kúpeľne 4,97 m2
10 obývačka + kuchyňa + jedáleň 30,60 m2
11 krytá terasa (37,91 x 0,5) 18,95 m2
Apartmán A2: 119,92 m2
12 parkovacie miesto PM1 (12,50 x 0,25) 3,13 m2
13 parkovacie miesto GPM1 (13,75 x 0,75) 10,31 m2
Celková plocha apartmánu A2: 133,36 m2
Nezmeškajte príležitosť luxusného bývania v požadovanej lokalite, ktorú ponúka tento jedinečný projekt!
Pre všetky informácie o apartmáne, ako aj pre dohodnutie obhliadky a projektu, som vám k dispozícii na čísle 098-353968, Zdenka Gold, licencovaná agentka.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
463 000 € · 130 m²
3 562 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
507 000 € · 136 m²
3 728 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
690 000 € · 138 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
495 000 € · 121 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 497 000 € · Cena za m²: 3 737 €/m²
Obytná plocha: 133 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 7
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia