Apartmán Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Izby 133 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 497 000 € 3 737 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Špičková luxusná výstavba bytov v Meduline
S hrdosťou vám predstavujeme elitný projekt obytných budov v Meduline, ktorý zahŕňa dve luxusné obytné budovy v tichej a pokojnej časti miesta, neďaleko centra, pobrežia a krásnych pláží. Lokalita projektu je fenomenálna – poskytuje súkromie a pokojné prostredie a je vzdialená len 2 000 m od najväčšej piesočnatej pláže v Istrii a ďalších krásnych pláží a 1 000 m od centra Medulina, ktoré je plné podujatí a života, množstva cateringových zariadení, rôznych obchodov, materských škôl, škôl, pošty, banky, parkov, záchranných služieb, lekární, automobilov… Tento exkluzívny projekt poskytuje bývanie podľa najvyšších štandardov v luxusných apartmánoch, a to ako ich poloha v budove, tak aj najkvalitnejšie stavebné materiály a riešenia interiérového dizajnu. Budovy majú jeden objem, zvýšenú prízemnú úroveň a dva poschodia a jeden podzemný poschodie. V každej z nich sú tri obytné jednotky, parkovacie garáže v podzemnej úrovni a vonkajšie parkovacie miesta na prízemí. Každá obytná jednotka sa rozprestiera na jednom poschodí a je zdobená priestrannými terasami, ktoré sa takmer obklopujú celým apartmánom. Luxusný charakter priestoru dopĺň tri spálne, každá so svojou vlastnou súkromnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a obývačku, kuchyňu a jedáleň navrhnuté v otvorenom priestore. Takmer každá izba má výstup na terasu. Apartmány sú naplnené značným množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným plochám a majú mimoriadne harmonické usporiadanie izieb. >>bos_Latn<< Obe budovy majú tiež vlastné vonkajšie bazény s príslušnými slnečnými terasami. Bazény sú s vyhrievanou vodou a vstup a výstup z bazéna je zabezpečený elegantnými schodmi, ktoré sú lemované kvalitnou mozaikou a osvetlené ambientným nástenným osvetlením. Všetky apartmány sú vybavené špičkovým zariadením renomovaných domácich a zahraničných výrobcov. Na podlahách je prvotriedny trojvrstvový dubový parket v prírodnej farbe, certifikovaný pre podlahové kúrenie, a prvotriedne talianske keramické dlaždice väčších rozmerov. Pohodlné teploty v apartmánoch budú regulovať podlahové kúrenie prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizačné jednotky. V kúpeľniach sú prvotriedne talianske keramické dlaždice väčších rozmerov a je možnosť vybrať si dlaždice podľa vašich predstáv. Všetky obklady v apartmánoch sú prispôsobené podlahovému kúreniu a teplá voda je regulovaná cez tepelné čerpadlá. Dvere izieb sú vysokej kvality a moderného vzhľadu: biele hladké dvere izieb s čiernymi pántmi. Investor poskytuje možnosť zariadiť a vybaviť apartmány podľa vašich želaní alebo v súlade s návrhom interiérového dizajnu, ktorý môžete vidieť na fotografiách. Uvedená cena sa vzťahuje na nevybavený apartmán. Všetky prípravy na začiatok výstavby boli dokončené. Na konci sezóny 2024. stavebné práce prebiehajú a dokončenie je plánované na september 2025. roky. Apartmán A2 sa nachádza v prvom poschodí budovy A a okrem obytného priestoru a krytej terasy sú v ňom dva parkovacie miesta, jedno v garáži a druhé vonkajšie, celkovo s rozlohou 133,36 m2. Kód apartmánu A2 pozostáva z: 1 vstupná hala 8,72 m2 2 spálňa 16,55 m2 3 kúpeľne 4,00 m2 4 spálňa 16,55 m2 5 kúpeľne 4,21 m2 6 toaleta 2,25 m2 7 práčovňa 2,40 m2 8 spálňa 10,72 m2 9 kúpeľne 4,97 m2 10 obývačka + kuchyňa + jedáleň 30,60 m2 11 krytá terasa (37,91 x 0,5) 18,95 m2 Apartmán A2: 119,92 m2 12 parkovacie miesto PM1 (12,50 x 0,25) 3,13 m2 13 parkovacie miesto GPM1 (13,75 x 0,75) 10,31 m2 Celková plocha apartmánu A2: 133,36 m2 Nezmeškajte príležitosť luxusného bývania v požadovanej lokalite, ktorú ponúka tento jedinečný projekt! Pre všetky informácie o apartmáne, ako aj pre dohodnutie obhliadky a projektu, som vám k dispozícii na čísle 098-353968, Zdenka Gold, licencovaná agentka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 737 €/m²
Medián podobných ponúk 3 707 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 643 €/m²–4 339 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 665 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
497 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
133 m²
Izby
4
Kúpeľne
7
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
248201

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 497 000 € · Cena za m²: 3 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 485 000 €; Claudio Mezzalira – 493 000 €; DUX Nekretnine – 485 000 €; Kaiser Immobilien – 493 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje