Apartmán Medulin
Na predaj · Banjole · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v Banjole - 4 spálne - 200 m od mora
Predáva sa byt v mansarde budovy v Banjolách, umiestnený v pokojnej slepej uličke, vo vzdialenosti 200 metrov od mora.
Byt s celkovou plochou 81,00 m² (v redukcii) sa skladá z chodby, štyroch izieb, kuchyne a obývacej izby v open space koncepte, kúpeľne a schodiska.
Pred vchodom sa nachádza menšia terasa a z bytu je výhľad na more.
Nehnuteľnosť sa nachádza v budove s celkovo šiestimi bytmi a má zabezpečené jedno parkovacie miesto a prístup k spoločnému dvoru s priestorom na grilovanie.
Základné vlastnosti:
* plocha: 81,00 m² (v redukcii)
* štyri izby
* kuchyňa a obývačka (open space)
* kúpeľňa
* malá terasa pred vchodom
* výhľad na more
* jedno parkovacie miesto
* spoločný dvor s grilom
Vybavenie a technické charakteristiky:
* PVC stolárstvo s hliníkovými roletami
* komárniky
* nový strecha (2019.) s dvojitou izoláciou
* kúrenie a chladenie prostredníctvom troch klimatizačných jednotiek
* doplnkové kúrenie na pelety
* podlahy: keramika a laminát v izbách
Existuje možnosť premeny na dva menšie byty, podľa potrieb budúceho vlastníka.
Byt sa nachádza v Banjolách, v pokojnej časti osady, blízko mora a pláže.
Vlastníctvo je upratané, 1/1, bez záťaže.
Prebieha proces získavania stavebného povolenia.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, kontaktujte:
Jenny Pančić
Licencovaná realitná maklérka
[[email protected]](mailto:[email protected])
+385 98 958 4848
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
241 000 € · 82 m²
2 939 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Banjole
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 81 m²
- Veľkosť pozemku
- 517 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2000
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 352162
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 716 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 517 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
