Stan Medulin
Na prodaju · Banjole · Istarska
Opis nekretnine
Stan u Banjolama - 4 spavaće sobe - 200 m od mora
Prodaje se stan u mansardi zgrade u Banjolama, smješten u mirnoj slijepoj ulici, na udaljenosti od 200 metara od mora.
Stan ukupne površine 81,00 m² (u redukciji) sastoji se od hodnika, četiri sobe, kuhinje i dnevnog boravka u open space konceptu, kupaonice i stubišta. Ispred ulaza nalazi se manja terasa, a iz stana se pruža pogled na more. Nekretnina se nalazi u zgradi s ukupno šest stanova te ima osigurano jedno parkirno mjesto i pristup zajedničkom dvorištu s prostorom za roštiljanje.
Osnovne značajke:
* površina: 81,00 m² (u redukciji)
* četiri sobe
* kuhinja i dnevni boravak (open space)
* kupaonica
* mala terasa ispred ulaza
* pogled na more
* jedno parkirno mjesto
* zajedničko dvorište s roštiljem
Oprema i tehničke karakteristike:
* PVC stolarija s aluminijskim škurama
* komarnici
* novi krov (2019.) s dvostrukom izolacijom
* grijanje i hlađenje putem tri klima uređaja
* dodatno grijanje na pelete
* podovi: keramika i laminat u sobama
Postoji mogućnost preinake u dva manja stana, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Stan se nalazi u Banjolama, u mirnom dijelu naselja, u blizini mora i plaže.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. U tijeku je postupak ishođenja uporabne dozvole.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite se:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
[[email protected]](mailto:[email protected])
+385 98 958 4848
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
241 000 € · 82 m²
2 939 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Sličnost 96 %
Medulin
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Sličnost 95 %
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Sličnost 94 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Sličnost 94 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Sličnost 93 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 220 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Banjole
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 81 m²
- Površina zemljišta
- 517 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Udaljenost od centra
- 1 000 m
- Godina izgradnje
- 2000
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 352162
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Pogled na more
- Terasa
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 716 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 517 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
