Appartamento Medulin
In vendita · Banjole · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento a Banjole - 4 camere da letto - a 200 m dal mare
In vendita appartamento mansarda in edificio a Banjole, situato in una tranquilla strada senza uscita, a 200 metri dal mare.
Appartamento di superficie totale 81,00 m² (in riduzione) composto da ingresso, quattro camere, cucina e soggiorno in concetto open space, bagno e scala.
Davanti all'ingresso c'è una piccola terrazza, e dall'appartamento si gode una vista sul mare.
L'immobile si trova in un edificio con un totale di sei appartamenti e dispone di un posto auto garantito e accesso a un cortile comune con area barbecue.
Caratteristiche principali:
* superficie: 81,00 m² (in riduzione)
* quattro camere
* cucina e soggiorno (open space)
* bagno
* piccola terrazza davanti all'ingresso
* vista sul mare
* un posto auto
* cortile comune con barbecue
Attrezzature e caratteristiche tecniche:
* Infissi in PVC con persiane in alluminio
* Zanzariere
* Nuovo tetto (2019.) con doppio isolamento
* Riscaldamento e raffreddamento tramite tre condizionatori
* Riscaldamento supplementare a pellet
* Pavimenti: ceramica e laminato nelle stanze
È possibile trasformare l'appartamento in due unità più piccole, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
L'appartamento si trova a Banjole, in una zona tranquilla del villaggio, vicino al mare e alla spiaggia.
La proprietà è regolare, 1/1, senza gravami.
È in corso la procedura per ottenere il certificato di abitabilità.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
[[email protected]](mailto:[email protected])
+385 98 958 4848
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 220 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Banjole
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Dimensione del terreno
- 517 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Distanza dal centro
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2000
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 352162
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Posti auto
- Posti auto
- Vista mare
- Vista mare
- Terrazza
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 2 716 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 517 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
