Apartmán Medulin
Na prodej · Banjole · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán v Banjole - 4 ložnice - 200 m od moře
Prodává se byt v mansardovém domě v Banjolama, umístěný v klidné slepé uličce, ve vzdálenosti 200 metrů od moře.
Byt o celkové ploše 81,00 m² (v redukci) se skládá z chodby, čtyř pokojů, kuchyně a obývacího pokoje v konceptu open space, koupelny a schodiště.
Před vchodem se nachází menší terasa a z bytu je výhled na moře.
Nemovitost se nachází v domě s celkem šesti byty a má zajištěno jedno parkovací místo a přístup ke společnému dvoře s prostorem pro grilování.
Základní vlastnosti:
* plocha: 81,00 m² (v redukci)
* čtyři pokoje
* kuchyně a obývací pokoj (open space)
* koupelna
* malá terasa před vchodem
* výhled na moře
* jedno parkovací místo
* společný dvůr s grilem
Vybavení a technické charakteristiky:
* PVC stolářství s hliníkovými žaluziemi
* komárenky
* nová střecha (2019.) s dvojitou izolací
* topení a chlazení pomocí tří klimatizačních jednotek
* dodatečné topení na pelety
* podlahy: keramika a laminát v pokojích
Existuje možnost přestavby na dva menší byty, podle potřeb budoucího majitele.
Byt se nachází v Banjolách, v klidné části osady, v blízkosti moře a pláže.
Vlastnictví je řádné, 1/1, bez zátěže.
Probíhá proces získání užívacího povolení.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky, kontaktujte:
Jenny Pančić
Licencovaná realitní makléřka
[[email protected]](mailto:[email protected])
+385 98 958 4848
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
241 000 € · 82 m²
2 939 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Banjole
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 81 m²
- Velikost pozemku
- 517 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2000
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 352162
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 716 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 517 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
