Apartma Medulin
Naprodaj · Banjole · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma v Banjolah - 4 spalnice - 200 m od morja
Prodaja se stan v mansardi stavbe v Banjolah, postavljen v mirni slepi ulici, na razdalji 200 metrov od morja.
Stan skupne površine 81,00 m² (v redukciji) sestavlja hodnik, štiri sobe, kuhinja in dnevni prostor v open space konceptu, kopalnica in stopnišče.
Pred vhodom je manjša terasa, iz stanovanja pa se razprostira pogled na morje.
Nepremičnina se nahaja v stavbi s skupno šestimi stanovanji ter ima zagotovljen eno parkirno mesto in dostop do skupnega dvorišča s prostorom za žar.
Osnovne značilnosti:
* površina: 81,00 m² (v redukciji)
* štiri sobe
* kuhinja in dnevni prostor (open space)
* kopalnica
* majhna terasa pred vhodom
* pogled na morje
* eno parkirno mesto
* skupno dvorišče z žarom
Oprema in tehnične značilnosti:
* PVC okna z aluminijskimi ročaji
* komarniki
* nova streha (2019.) z dvojno izolacijo
* ogrevanje in hlajenje preko treh klimatskih naprav
* dodatno ogrevanje na pelete
* tla: keramika in laminat v sobah
Obstaja možnost preoblikovanja v dva manjša stanovanja, odvisno od potreb bodočega lastnika.
Stanovanje se nahaja v Banjolah, v mirnem delu naselja, blizu morja in plaže.
Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen.
V teku je postopek pridobivanja uporabnega dovoljenja.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu se obrnite na:
Jenny Pančić
Licencirana agentka za nepremičnine
[[email protected]](mailto:[email protected])
+385 98 958 4848
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
241 000 € · 82 m²
2 939 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Banjole
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 81 m²
- Velikost zemljišča
- 517 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Oddaljenost od centra
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 2000
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 352162
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 716 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 517 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
