Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Meduline, blízko mora a centra.
Tento moderne zariadené byt v Medulin je ideálnou príležitosťou pre život alebo dovolenku.
Nachádza sa na prvom poschodí a ponúka 55 m2 komfortného priestoru s dvoma spálňami, obývacou izbou a kuchyňou.
S iba 400 metrov od centra a 800 metrov od krásneho mora, budete mať v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Byt je vybavený vykurovacím systémom, klimatizáciou a bezpečnostnými dverami a parkovanie je zabezpečené.
Postavený v 2024.
rok, prináša kombináciu moderného dizajnu a praktickosť, ideálny pre bývanie v tejto malebnej časti Istrie.
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urkovi+420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 618 €/m²

Medián podobných ponúk 4 140 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 630 €/m²–4 851 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

1 300 m

Vzdialenosť od centra

400 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341240

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia