Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt
Tento moderně zařízený byt v Medulinu je dokonalou příležitostí pro život nebo dovolenou. Nachází se v prvním patře a nabízí 55 m² pohodlného prostoru se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem a kuchyní. Pouhých 400 metrů od centra a 800 metrů od překrásného moře si užijete blízkost všech služeb. Byt je vybaven elektrickým topením, klimatizací a bezpečnostními dveřmi, parkování je zajištěno. Postaven v roce 2024, přináší spojení moderního designu a praktičnosti, ideální pro život v této malebné části Istrie. Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 618 €/m²

Medián podobných nabídek 4 140 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 630 €/m²–4 851 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Vzdálenost od moře

1 300 m

Vzdálenost od centra

400 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

341240

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia