Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 199 000 € 3 618 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Medulin, nahe dem Meer und dem Zentrum
Diese modern eingerichtete Wohnung in Medulin ist die perfekte Gelegenheit für Leben oder Urlaub. Sie befindet sich im ersten Stock und bietet 55 m² komfortablen Wohnraums mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche. Nur 400 Meter vom Zentrum und 800 Meter vom wunderschönen Meer entfernt, genießen Sie die Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Heizungsanlage, Klimaanlage und Sicherheitstüren ausgestattet, und Parkplätze sind gesichert. Baujahr 2024, verbindet sie modernes Design mit Praktikabilität und ist ideal für das Leben in diesem malerischen Teil Istriens. Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 618 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 140 €/m²

Abweichung vom Median -12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 630 €/m²–4 851 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 199 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 1 300 m
Entfernung zum Zentrum: 400 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 341240

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 618 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.