Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 229 000 € 4 164 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin | nowa budowa 3-pokojowe mieszkanie | 59,19 m² | taras | częściowo widok na morze
MEDULIN | NOWA BUDOWA 3-POKOJOWE MIESZKANIE | 59,19 m² | TARAS | CZĘŚCIOWY WIDOK NA MORZE Oferujemy na sprzedaż nowoczesne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,19 m² w wysokiej jakości nowej inwestycji w Medulinie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej ślepej ulicy bez ruchu samochodowego. Projekt mieszkaniowy składa się z dwóch mniejszych budynków z łącznie 11 jednostkami mieszkalnymi, które zapewniają przyjemne i spokojne otoczenie do zamieszkania. Dużą zaletą jest doskonała lokalizacja – historyczne centrum Medulinu oddalone jest zaledwie 400 m, a morze i nadmorskie promenady znajdują się w odległości około 1 km. ROZKŁAD Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z: ✔️ 2 sypialnie ✔️ łazienki z WC ✔️ kuchni z jadalnią i salonem ✔️ przestronnych tarasów Z salonu wyjście prowadzi bezpośrednio na taras z przyjemnym widokiem na spokojne otoczenie, okoliczne domy jednorodzinne i gaj oliwny. Z tarasu rozciąga się również częściowy widok na morze. WYPOSAŻENIE I STANDARD ✔️ wysokiej jakości ceramika ✔️ ogrzewanie podłogowe ✔️ klimatyzacja ✔️ w pełni wyposażona łazienka ✔️ duże okna i szklane ściany ✔️ dużo naturalnego światła ✔️ własne miejsce parkingowe NOWA BUDOWA – STATUS DOKUMENTACJI Mowa o nowej budowie, przy czym własność nieruchomości została już przeniesiona na poszczególnych współwłaścicieli budynku. Procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie jest obecnie w toku, a jej zakończenie przewidywane jest w ciągu kilku kolejnych miesięcy. LOKALIZACJA – MEDULIN Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Medulinu, w przyjemnej odległości pieszej od centrum i morza. ✔️ historyczne centrum: 400 m ✔️ morze i nadmorskie promenady: cca 1 km ✔️ ulica bez ruchu samochodowego ✔️ restauracje, kawiarnie, sklepy i inne udogodnienia w pobliżu Medulin jest jednym z najposzukiwanniejszych miejsc turystycznych na południu Istrii, znanym z pięknego wybrzeża, czystego morza, licznych plaż, restauracji oraz bogatej oferty atrakcji dla aktywnego i relaksującego wypoczynku. NA WŁASNE ZAMIESZKANIE LUB INWESTYCJĘ Mieszkanie jest odpowiednie do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem. Połączenie dwóch sypialni, tarasu, własnego miejsca parkingowego i atrakcyjnej lokalizacji stanowi bardzo ciekawą okazję w jednej z najbardziej pożądanych części Medulina. Nowoczesna nowa budowa z 3 pokojami i tarasem w spokojnej części Medulina, zaledwie 400 m od historycznego centrum i około 1 km od morza. Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 164 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²
Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
229 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
1
Odległość od morza
1 300 m
Odległość od centrum
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
341240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 164 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.