Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Medulin | nowa budowa 3-pokojowe mieszkanie | 59,19 m² | taras | częściowo widok na morze
MEDULIN | NOWA BUDOWA 3-POKOJOWE MIESZKANIE | 59,19 m² | TARAS | CZĘŚCIOWY WIDOK NA MORZE
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,19 m² w wysokiej jakości nowej inwestycji w Medulinie.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej ślepej ulicy bez ruchu samochodowego.
Projekt mieszkaniowy składa się z dwóch mniejszych budynków z łącznie 11 jednostkami mieszkalnymi, które zapewniają przyjemne i spokojne otoczenie do zamieszkania.
Dużą zaletą jest doskonała lokalizacja – historyczne centrum Medulinu oddalone jest zaledwie 400 m, a morze i nadmorskie promenady znajdują się w odległości około 1 km.
ROZKŁAD
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z:
✔️ 2 sypialnie
✔️ łazienki z WC
✔️ kuchni z jadalnią i salonem
✔️ przestronnych tarasów
Z salonu wyjście prowadzi bezpośrednio na taras z przyjemnym widokiem na spokojne otoczenie, okoliczne domy jednorodzinne i gaj oliwny.
Z tarasu rozciąga się również częściowy widok na morze.
WYPOSAŻENIE I STANDARD
✔️ wysokiej jakości ceramika
✔️ ogrzewanie podłogowe
✔️ klimatyzacja
✔️ w pełni wyposażona łazienka
✔️ duże okna i szklane ściany
✔️ dużo naturalnego światła
✔️ własne miejsce parkingowe
NOWA BUDOWA – STATUS DOKUMENTACJI
Mowa o nowej budowie, przy czym własność nieruchomości została już przeniesiona na poszczególnych współwłaścicieli budynku.
Procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie jest obecnie w toku, a jej zakończenie przewidywane jest w ciągu kilku kolejnych miesięcy.
LOKALIZACJA – MEDULIN
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Medulinu, w przyjemnej odległości pieszej od centrum i morza.
✔️ historyczne centrum: 400 m
✔️ morze i nadmorskie promenady: cca 1 km
✔️ ulica bez ruchu samochodowego
✔️ restauracje, kawiarnie, sklepy i inne udogodnienia w pobliżu
Medulin jest jednym z najposzukiwanniejszych miejsc turystycznych na południu Istrii, znanym z pięknego wybrzeża, czystego morza, licznych plaż, restauracji oraz bogatej oferty atrakcji dla aktywnego i relaksującego wypoczynku.
NA WŁASNE ZAMIESZKANIE LUB INWESTYCJĘ
Mieszkanie jest odpowiednie do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem.
Połączenie dwóch sypialni, tarasu, własnego miejsca parkingowego i atrakcyjnej lokalizacji stanowi bardzo ciekawą okazję w jednej z najbardziej pożądanych części Medulina.
Nowoczesna nowa budowa z 3 pokojami i tarasem w spokojnej części Medulina, zaledwie 400 m od historycznego centrum i około 1 km od morza.
Info: Tamara Ružić +420732477097
Email: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Tamara Ružić+420732477097
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Medulin
193 000 € · 56 m²
3 446 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobieństwo 90 %
Medulin
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Podobieństwo 89 %
Medulin
240 000 € · 55 m²
4 364 €/m²
Podobieństwo 89 %
Medulin
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 89 %
Medulin
279 000 € · 57 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 55 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Piętro
- 1
- Odległość od morza
- 1 300 m
- Odległość od centrum
- 400 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2024
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 341240
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Klimatyzacja
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 164 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
