Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Medulin, vicino al mare e al centro.
Questo appartamento modernamente arredato a Medulin è un'opportunità perfetta per vivere o trascorrere le vacanze. Situato al primo piano, offre 55 m² di spazio confortevole con due camere da letto, un soggiorno e una cucina. Con soli 400 metri dal centro e 800 metri dal meraviglioso mare, godrete della vicinanza a tutti i servizi. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico, aria condizionata e porte di sicurezza, ed è disponibile un parcheggio. Costruito nel 2024, offre un mix di design moderno e praticità, ideale per vivere in questa pittoresca parte dell'Istria. Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 618 €/m²

Mediana di annunci simili 4 140 €/m²

Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 630 €/m²–4 851 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Somiglianza 93 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Somiglianza 91 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Somiglianza 91 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Somiglianza 91 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Somiglianza 91 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Somiglianza 90 % MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Somiglianza 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

199 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

55 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Distanza dal mare

1 300 m

Distanza dal centro

400 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2024

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

341240

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 618 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia