Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan u Medulinu, blizu mora i centra.
Ovaj moderno uređen stan u Medulinu savršena je prilika za život ili odmor. Smješten na prvom katu, nudi 55 m² udobnog prostora s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom. Sa samo 400 metara od centra i 800 metara od predivnog mora, uživat ćete u blizini svih sadržaja. Stan je opremljen sustavom grijanja na struju, klimom i sigurnosnim vratima, a parking je osiguran. Izgrađen 2024. godine, donosi spoj modernog dizajna i praktičnosti, idealan za život u ovom slikovitom dijelu Istre. Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 618 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 140 €/m²

Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 630 €/m²–4 851 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Sličnost 93 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Udaljenost od mora

1 300 m

Udaljenost od centra

400 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

341240

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 618 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia