Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Krásny apartmán v Meduline – 1 km od pláže
V jednom z najžiadanejších miest v južnej Istrii Medulin, len 15 minút jazdy od Puly, tam je tento priestranný a funkčný byt 58 m2.
V prvom poschodí vysoko kvalitného obytného domu ponúka byt dokonalú kombináciu komfortu, pohodlia a vynikajúcej polohy.
More a pláže sú len 1 km ďaleko, zatiaľ čo všetky dôležité zariadenia (škola, materská škola, obchody, autobusová stanica a ďalšie) sú na dosah ruky. Kúpeľňa je vybavená kúpeľňou, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 017 €/m²

Medián podobných ponúk 3 944 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 187 €/m²–4 294 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• B.B.M. REAL ESTATE 233 000 €
• Marko Polo Nekretnine Táto ponuka 233 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

233 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330604

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 017 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. B.B.M. REAL ESTATE – 233 000 €; Marko Polo Nekretnine – 233 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia