Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento a Medolino – a 1 km dalla spiaggia
In uno dei luoghi più desiderabili dell’Istria meridionale – Medulin, a soli 15 minuti di auto da Pola, si trova questo spazioso e funzionale appartamento di 58 m2.Situato a 2.
piano di un edificio residenziale di alta qualità, l'appartamento offre la perfetta combinazione di comfort, praticità e posizione eccellente.
Dal mare e dalle spiagge arredate è a soli 1 km di distanza, mentre tutti i servizi importanti (scuola, asilo nido, negozi, fermata dell'autobus e altro) sono disponibili a portata di mano.Disposizione delle camere: Soggiorno Cucina con sala da pranzo Due camere da letto BagnoL'appartamento inoltre appartiene a: Alloggio 1 posto auto non coperto Caratteristiche principali: Parcheggio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 017 €/m²

Mediana di annunci simili 3 549 €/m²

Differenza dalla mediana +13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 948 €/m²–4 139 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• B.B.M. REAL ESTATE 233 000 €
• Marko Polo Nekretnine Questa offerta 233 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

233 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

58 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

330604

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 233 000 € · Prezzo al m²: 4 017 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. B.B.M. REAL ESTATE – 233 000 €; Marko Polo Nekretnine – 233 000 €.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia