Stan Medulin

Opis nekretnine

Prekrasan stan u Medulinu – 1 km od plaže
U jednom od najpoželjnijih mjesta južne Istre – Medulinu, svega 15-ak minuta vožnje od Pule, nalazi se ovaj prostrani i funkcionalni stan površine 58 m².Smješten na 2. katu kvalitetno građene stambene zgrade, stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti, praktičnosti i odlične lokacije. Od mora i uređenih plaža udaljen je svega 1 km, dok su svi važni sadržaji (škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica i ostalo) na dohvat ruke.Raspored prostorija:• Dnevni boravak• Kuhinja s blagovaonicom• Dvije spavaće sobe• Kupaonica• HodnikStanu dodatno pripada:• Spremište• 1 vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto Osnovne karakteristike:• Površina: 58 m²• Kat: 2• Grijanje/hlađenje: klima uređaj• PVC stolarija• Komarnici• Protuprovalna vrata• Kanalizacija• Asfaltirani prilaz• Uredno i mirno okruženje• Nekretnina ima urednu papirologiju – moguća kupnja putem kredita!Stan je projektiran s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost prostora i ugodan boravak, što ga čini idealnim kako za obiteljski život, tako i za turistički najam ili investiciju.Za dodatne informacije i razgled slobodno se javite – ova prilika u Medulinu ne čeka dugo!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 017 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 758 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 988 €/m²–4 294 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• B.B.M. REAL ESTATE 233 000 €
• Marko Polo Nekretnine Ova ponuda 233 000 €

Dodatne informacije

Cijena

233 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

330604

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 233 000 € · Cijena po m²: 4 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. B.B.M. REAL ESTATE – 233 000 €; Marko Polo Nekretnine – 233 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia