Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 233 000 € 4 017 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Ferienwohnung in Medulin – 1 km vom Strand entfernt
In einem der begehrtesten Orte Südistriens Medulin, nur 15 Autominuten von Pula entfernt, befindet sich diese geräumige und funktionale Wohnung von 58 m2.
Im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses bietet die Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und hervorragender Lage.
Zwischen dem Meer und den gepflegten Stränden ist nur 1 km entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bushaltestelle und andere) sind in Reichweite des Touristen.Die Ausstattung der Zimmer ist komplett ausgestattet.Die Zimmer sind: Wohnzimmer Küche mit Esszimmer, Küche mit Esszimmer, Zwei Schlafzimmer sind ideal, Bad FlurDie Wohnung gehört zu: Abstellraum 1 im Freien unbeheizten Parkplatz bei Klimaanlage Grundmerkmale: Oberfläche2

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 017 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 758 €/m²

Abweichung vom Median +6,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 988 €/m²–4 294 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 233 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 330604

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 233 000 € · Preis pro m²: 4 017 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. B.B.M. REAL ESTATE – 233 000 €; Marko Polo Nekretnine – 233 000 €.