Na predaj · Marčana · Istarska
Malý apartmán blízko mora, Istria
Kompletně zrekonštruovaný a moderně zariadený byt o rozlohe 35 m2, nachádzajúci sa v malom obytnom dome s celkovým počtom 18 bytov, vo východnej časti Istrie, priamo pri mori.
Budova je kompletne zrekonštruovaná a záhrada je upravená a udržiavaná, pričom je vybavená parkovacím miestom, ktoré patrí k bytu.
Byt sa nachádza v prvom poschodí a je vhodný pre pohodlný pobyt až štyroch osôb.
Renovácia zahŕňala všetky inštalácie, podlahy, strechu, odkvapy a ďalšie stavebné prvky, čo zabezpečuje trvanlivosť a kvalitu priestoru.
Byt je moderný a funkčne vybavený a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a balkóna.
Sú nainštalované protizlodejové dvere, je k dispozícii optický internet a dispozícia izieb poskytuje pohodlný pocit priestoru napriek menšej kvadráte.
Vzhľadom na svoju veľkosť a zariadenie je byt vhodný pre páry, menšie rodiny alebo seniorov, ktorí hľadajú pokojné prostredie pri mori s ľahko dostupnými službami.
Lokalita ponúka blízkosť k pobrežiu, promenádam, obchodom a ďalším potrebným službám, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre trvalý pobyt, dovolenku alebo turistický prenájom.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all., all, all., all, all the, all the, all the ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
MARČANA
125 000 € · 36 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 97 %
MARČANA
124 000 € · 37 m²
3 351 €/m²
Podobnosť 89 %
MARČANA
112 000 € · 33 m²
3 394 €/m²
Podobnosť 89 %
MARČANA
124 000 € · 37 m²
3 351 €/m²
Podobnosť 89 %
MARČANA
112 200 € · 33 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 84 %
MARČANA
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 81 %
Duga Uvala
123 620 € · 35 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 77 %
Duga Uvala
125 370 € · 35 m²
3 582 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 206 000 € · Cena za m²: 5 886 €/m²
Obytná plocha: 35 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia