Stan Marčana
Na prodaju · Marčana · Istarska
Opis nekretnine
Manji stan blizina mora istra
Prodaje se potpuno renoviran i moderno uređen stan površine 35 m², smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 18 stanova, u istočnom dijelu Istre, neposredno uz more. Zgrada je u potpunosti obnovljena, a okućnica uredno održavana i uređena s parkirnim mjestom koje pripada stanu.Stan se nalazi na prvom katu te je pogodan za ugodan boravak do četiri osobe. Renovacija je obuhvatila sve instalacije, podove, krov, oluke i ostale građevinske elemente, čime je osigurana dugotrajnost i kvaliteta prostora.Stan je moderno i funkcionalno opremljen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Ugrađena su protuprovalna vrata, osiguran je optički internet, a raspored prostorija pruža ugodan osjećaj prostranosti unatoč manjoj kvadraturi.Zbog svoje veličine i uređenosti, stan je pogodan za parove, manje obitelji ili starije osobe koje traže mirno okruženje uz more s lako dostupnim sadržajima. Lokacija nudi blizinu obale, šetnica, trgovina i ostalih potrebnih usluga, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stalno stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Marčana
125 000 € · 36 m²
3 472 €/m²
Sličnost 97 %
Marčana
124 000 € · 37 m²
3 351 €/m²
Sličnost 89 %
Marčana
112 000 € · 33 m²
3 394 €/m²
Sličnost 89 %
Marčana
124 000 € · 37 m²
3 351 €/m²
Sličnost 89 %
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Sličnost 84 %
Marčana
112 200 € · 33 m²
3 400 €/m²
Sličnost 84 %
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Sličnost 84 %
Marčana
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 206 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Marčana
- Općina
- Marčana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Stambena površina
- 35 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 302702
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 5 886 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 35 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Marčana
Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 250
Izvor: Wikipedia
