Apartmán Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Malý apartmán u moře, Istrie
Kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt 35 m2, který se nachází v malé obytné budově s celkem 18 apartmány, ve východní části Istrie, přímo u moře.
Dům je kompletně zrekonstruován a zahrada je úhledně udržována a vyzdobena parkovacím místem, které patří k bytu. Byt se nachází v prvním patře a je vhodný pro pohodlný pobyt až čtyř osob.
Renovace zahrnovala všechny instalace, podlahy, střechu, okapy a další stavební prvky, zajišťující trvanlivost a kvalitu prostoru.
Byt je moderně a funkčně vybaven a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a balkonu.
Dveře proti krádeži jsou instalovány, optický internet je k dispozici, a uspořádání pokojů poskytuje komfortní pocit prostornosti i přes menší kvadratury.Vzhledem ke své velikosti a výzdobě, byt je vhodný pro páry, menší rodiny nebo starší lidi, kteří hledají klidné prostředí u moře se snadno dostupným vybavením.
Lokalita nabízí blízkost pobřeží, promenád, obchodů a dalších potřebných služeb, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro trvalý pobyt, dovolenou nebo turistický pronájem.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
125 000 € · 36 m²
3 472 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
124 000 € · 37 m²
3 351 €/m²
Podobnost 89 %
Marčana
112 000 € · 33 m²
3 394 €/m²
Podobnost 89 %
Marčana
124 000 € · 37 m²
3 351 €/m²
Podobnost 89 %
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Podobnost 84 %
Marčana
112 200 € · 33 m²
3 400 €/m²
Podobnost 84 %
Marčana
109 000 € · 33 m²
3 303 €/m²
Podobnost 84 %
Marčana
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 35 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 302702
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 206 000 € · Cena za m²: 5 886 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 35 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
