Na predaj · Ližnjan · Istarska
- Šišan, kvalitný byt 1. poschodie 91 m2 -
Tento priestranný a svetlý byt sa nachádza v tichom dedinke Šišan, neďaleko od Ližnjanu a obľúbeného turistického centra Medulin.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja a súkromia s rýchlym prístupom ku všetkým dôležitým zariadeniam a krásnym istrijským plážam. Byt je starostlivo zariadený s dôrazom na komfort a funkčnosť a skladá sa z: vstupnej haly, ktorá vedie do všetkých izieb bytu, troch pohodlných spální, ideálnych pre rodinný život alebo hostí, dvoch moderných vybavených kúpeľní s kvalitnými materiálmi a elegantných jedálenských priestorov.
Tiež všetky okná majú siete proti hmyzu, čo umožňuje bezstarostnú ventiláciu v teplejších mesiacoch.
Dom je postavený s dôrazom na tepelnú izoláciu, izolácia 10 cm (15 cm) hrubá navyše prispieva k úspore energie a komfortu bývania.
Dvor je oplotený a zdobený a prístup k domu je uľahčený tromi posuvnými bránami a ďalším peším portálom.
Celý priestor vyžaruje súkromie a pokoj, ideálny pre rodinu hľadajúcu bezpečnosť, ticho a kvalitu života.
Vďaka premyslenému rozloženiu, prirodzenému svetlu a starostlivo vybraným detailom byt vyžaruje eleganciu a pocit domova.
Či už hľadáte tiché miesto na bývanie alebo investíciu pri mori, táto nehnuteľnosť v Šišane ponúka všetko, čo potrebujete, a viac.
Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.FOR VIEWING CONTACT NUMBER: 0923828094 EMAILwe
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnosť 100 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 100 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 96 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 94 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 241 500 € · Cena za m²: 2 654 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia