Na prodej · Ližnjan · Istarska
- Šišan, kvalitní byt 1. patro 91 m2 -
Tento prostorný a světlý byt se nachází v klidné vesnici Šišan, nedaleko od Ližnjanu a oblíbeného turistického centra Medulin.
Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu a soukromí s rychlým přístupem ke všem důležitým službám a krásným istrijským plážím.
Byt je pečlivě zařízený s důrazem na komfort a funkčnost a skládá se z: vstupní haly, která vede ke všem místnostem bytu, tří pohodlných ložnic, ideálních pro rodinný život nebo hosty, dvou moderně vybavených koupelen s kvalitními materiály a elegantní jídelny.
Také všechna okna mají moskytiéry, což umožňuje bezstarostné větrání v teplejších měsících.
Dům je postaven s důrazem na tepelnou izolaci, izolace o tloušťce 10 cm (15 cm) navíc přispívá k úsporám energie a komfortu bydlení.
Dvořák je oplocený a upravený a přístup k domu je usnadněn třemi posuvnými bránami a dalším pěším vjezdem.
Celý prostor vyzařuje soukromí a klid, ideální pro rodinu hledající bezpečí, ticho a kvalitu života.
Díky chytrému uspořádání, přirozenému světlu a pečlivě vybraným detailům byt vyzařuje eleganci a pocit domova.
Ať už hledáte klidné místo k bydlení nebo investici u moře, tato nemovitost v Šišan nabízí vše, co potřebujete, a ještě více.
Zájemci o koupi mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce nemovitosti.
PRO PROHLÍDKU KONTAKTNÍ ČÍSLO: 0923828094 EMAILwe
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 241 500 € · Cena za m²: 2 654 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia