À vendre · Ližnjan · Istarska
- Šišan, appartement de qualité au 1er étage, 91 m² -
Cet appartement spacieux et lumineux est situé dans le village calme de Šišan, non loin de Ližnjan et du centre touristique populaire de Medulin.
L'emplacement offre une combinaison parfaite de paix et d'intimité avec un accès rapide à toutes les installations importantes et aux belles plages d'Istrie. L'appartement est soigneusement décoré avec un accent sur le confort et la fonctionnalité et se compose de : un hall d'entrée qui mène à toutes les pièces de l'appartement, trois chambres confortables, parfaites pour la vie de famille ou les invités, deux salles de bains modernes équipées avec des matériaux de qualité et des salles à manger élégantes.
De plus, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, ce qui permet une ventilation sans souci pendant les mois plus chauds.
La maison est construite avec un accent sur l'isolation thermique, une isolation de 10 cm (15 cm) d'épaisseur contribue en outre aux économies d'énergie et au confort du logement.
La cour est clôturée et décorée, et l'accès à la maison est facilité par trois portails coulissants et un portun piéton supplémentaire.
L'ensemble de l'espace dégage intimité et tranquillité, parfait pour une famille recherchant sécurité, calme et qualité de vie.
Grâce à l'agencement intelligent, à la lumière naturelle et aux détails soigneusement sélectionnés, l'appartement respire l'élégance et un sentiment de chez-soi.
Que vous recherchiez un lieu calme pour vivre ou un investissement près de la mer, cette propriété à Šišan offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore.
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur la propriété annoncée et la visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du contrat de courtage immobilier ou du Real Estate Sightseeing Record.FOR VIEWING CONTACT NUMBER: 0923828094 EMAILwe
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 241 500 € · Prix au m²: 2 654 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia