Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 241 500 € 2 654 €/m²

Opis nieruchomości

- Šišan, apartament jakościowy 1 piętro 91 m2 -
Ten przestronny i jasny apartament znajduje się w cichej wiosce Šišan, niedaleko Ližnjan i popularnego ośrodka turystycznego Medulin. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie spokoju i prywatności z szybkim dostępem do wszystkich ważnych udogodnień i pięknych plaż Istrii.The apartament jest starannie urządzony z naciskiem na komfort i funkcjonalność i składa się z: przedpokoju prowadzącego do wszystkich pomieszczeń apartamentu, trzech komfortowych sypialni, idealnych dla życia rodzinnego lub gości, dwóch nowoczesnych wyposażonych łazienek z materiałami wysokiej jakości oraz eleganckich jadalni. Ponadto wszystkie okna mają moskitiery, co pozwala na swobodne wietrzenie w cieplejszych miesiącach. Dom został zbudowany z naciskiem na izolację termiczną – izolacja o grubości 10 cm (15 cm) dodatkowo przyczynia się do oszczędności energii i komfortu mieszkania. Podwórko jest ogrodzone i ozdobione, a dostęp do domu ułatwiają trzy przesuwne bramy oraz dodatkowy pieszy portun. Cała przestrzeń emanuje prywatnością i spokojem, idealna dla rodziny poszukującej bezpieczeństwa, ciszy i jakości życia. Dzięki przemyślanemu układowi, naturalnemu światłu i starannie dobranym detalom, apartament emanuje elegancją i poczuciem domu. Niezależnie od tego, czy szukasz cichego miejsca do zamieszkania, czy inwestycji blisko morza, ta nieruchomość w Šišan oferuje wszystko, czego potrzebujesz i więcej. Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub Rejestru Oględzin Nieruchomości.FOR VIEWING CONTACT NUMBER: 0923828094 EMAILwe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 654 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²
Różnica względem mediany -13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 694 €/m²–3 291 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
241 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
302482

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 500 € · Cena za m²: 2 654 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.