Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Fažana - Valbandon, novi dvosobni apartman površine 62,74 m2

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 135 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 709 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 89 % Fažana 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 85 % Fažana 291 000 € · 72 m² 4 042 €/m² Podobnosť 85 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 85 % Fažana 302 494 € · 72 m² 4 201 €/m² Podobnosť 85 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #350376 Plocha: 63 m² Izby: 3 Táto varianta 197 500 €
• Apartmán · #350375 Plocha: 51 m² Izby: 2 172 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

197 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Adresa

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Rok výstavby

2027

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

350376

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 500 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia