Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán so záhradou vo Valbandone - Fažana

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 382 €/m²

Medián podobných ponúk 4 340 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 825 €/m²–4 718 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 212 400 € · 49 m² 4 335 €/m² Podobnosť 90 % Fažana 207 563 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobnosť 88 % Fažana 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 87 % Fažana 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnosť 87 % Fažana 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 408 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #350375 Plocha: 51 m² Izby: 2 Táto varianta 172 500 €
• Apartmán · #350376 Plocha: 63 m² Izby: 3 197 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

172 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

51 m²

Veľkosť pozemku

33 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Rok výstavby

2027

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

350375

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 172 500 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m² · Veľkosť pozemku: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia