Apartment Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Fažana - Valbandon, neue Zwei-Zimmer-Wohnung von 62,74 m2
Schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Bau in Valbandon - Fazana mit einer Gesamtfläche von 62,74 m2, im ersten Stock eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich 1,5 km vom Meer und 2 km vom Strand entfernt.
Die Wohnfläche von 59,74 m2 besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst PVC-Fenster und Türen in eleganter Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, hochwertige Keramik und Klimaanlage.
Geplantes Ende: Ende 2026.
Zahlungsbedingungen: - 10% Anzahlung - 40% in der Rohbauphase - 20% Abschlussarbeiten - Phase I - 25% Abschlussarbeiten - Phase II - 5% nach Erteilung einer gültigen Genehmigung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 197 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Fažana
- Adresse
- Valbandon
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Baujahr
- 2027
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 350376
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 197 500 € · Preis pro m²: 3 135 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
