Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Izby 74 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 3 041 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Prízemný apartmán - dve spálne, zariadený a pripravený na nasťahovanie, Fažana, Valbandon
Fažana, Valbandon | Dvojizbový apartmán na prízemí, moderne zariadený, skvelá lokalita pre rodinu. Na predaj je krásny apartmán v Šuride, ktorý sa nachádza na prízemí menšej, nedávno postavenej budovy (2020), len 1,7 km od pláže Hidrobaza - Puntižela. Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálenským kútom, obývačky s výstupom na priestrannú terasu, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo jedna izba má predsieň so skriňami, čo ďalej prispieva k funkčnosti priestoru. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi a predáva sa ako taký, pričom majiteľ si ponecháva iba svoje osobné veci. Vďaka dispozičnému usporiadaniu a orientácii je apartmán mimoriadne pohodlný, vzdušný a plný prirodzeného svetla. Apartmán sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí ideálnom pre rodinný život alebo dovolenku a v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení - základná škola a materská škola sú vzdialené asi 3 km, Fažana 3,5 km, Pula 5 km, letisko 8 km a diaľnica 10 km. V blízkosti apartmánu sa nachádzajú pláže s organizovaným prístupom k moru a borovicovým tieňom, ideálne pre rodinnú dovolenku alebo rekreáciu. Pláž Hidrobaza - Puntižela je vzdialená len 1,7 km a v blízkosti sa nachádzajú aj menšie kamienkové zátoky vhodné pre pokojnú dovolenku. Milovníci aktívneho životného štýlu si môžu užiť množstvo cyklistických trás, ako sú trasy 301 "Vasianum" a 302 "Sv. Elizej", ktoré vedú pozdĺž pobrežia a cez olivové háje, zatiaľ čo prímorské promenády ponúkajú ideálny priestor na prechádzky alebo jogging. Pre gurmánov a milovníkov dobrej kuchyne sú v bezprostrednej blízkosti reštaurácie a taverny ponúkajúce stredomorskú kuchyňu vrátane známych miestnych špecialít, čerstvých rýb, mäkkýšov a miestnych produktov. Oblasť je ideálna aj pre rodinný život - okrem škôl a škôlok sú k dispozícii početné zariadenia pre deti a rekreáciu, zatiaľ čo pokojné prostredie poskytuje príjemný a kvalitný život v blízkosti mora. Vďaka svojej atraktívnej polohe v blízkosti Fažany, Valbandonu a Puly a blízkosti mora predstavuje tento apartmán vynikajúcu príležitosť ako pre pokojný rodinný život, tak aj pre investíciu do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 041 €/m²
Medián podobných ponúk 3 891 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 030 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 592 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
74 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
306073

Čo AI našla v popise

Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje