Apartmán Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

2 Pokoje 74 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 3 041 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán v přízemí - dvě ložnice, zařízený a ihned k nastěhování, Fažana, Valbandon
Fažana, Valbandon Dvoupokojový byt v přízemí, moderně zařízený, výborná lokalita pro rodinu.Na prodej krásný byt v Shurida, který se nachází v přízemí menší budovy nedávné výstavby (2020), pouze 1.7 km od pláže Hidrobaza - Puntižela.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje se vstupem na prostornou terasu, dvou ložnic a dvou koupelen.
Každá ložnice má vlastní koupelnu, zatímco jeden pokoj má předsíň s skříněmi, což dále přidává na funkčnosti prostoru.
Byt je plně zařízený a vybavený nábytkem a spotřebiči a prodává se jako takový, zatímco majitel si ponechá pouze své osobní věci.
Díky uspořádání pokojů a orientace, byt je velmi útulný, vzdušný a plný přirozeného světla.Byt se nachází v klidném a příjemném prostředí ideální pro rodinný život nebo dovolenou, a v blízkosti všech důležitých zařízení - základní škola a školka jsou asi 3 km pryč, Fažana 3.5 km, Pula 5 km, letiště 8 km a pobřeží 10 km.
Pláž Hidrobaza - Puntizela je jen 1.7 km pryč, a tam jsou menší oblázkové zátoky vhodné pro klidnou dovolenou.
Milovníci aktivního života se mohou těšit na četné cyklistické stezky, jako jsou stezky 301 "Vasianum" a 302 "St.
Elíša" které vedou podél pobřeží a přes olivové háje, zatímco promenády u moře nabízejí ideální prostor pro procházky nebo jogging.
Pro gurmány a milovníky dobré kuchyně v bezprostřední blízkosti jsou restaurace a taverny, které nabízejí středomořskou kuchyni, včetně slavných místních specialit, čerstvých ryb, korýšů a domácích produktů.
Tato oblast je ideální pro rodinný život - kromě školy a mateřské školy, existuje mnoho zařízení pro děti a rekreaci, zatímco klidné prostředí poskytuje pohodlný a kvalitní život v blízkosti moře.
Vzhledem k atraktivní poloze v blízkosti Fažana, Valbandon a Pula a blízkost k moři, tento byt představuje vynikající příležitost jak pro klidný rodinný život a investice do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 041 €/m²
Medián podobných nabídek 3 891 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 030 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 592 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
306073

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje