Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

2 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 3 041 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra - due camere da letto, arredato e pronto per essere abitato, Fasana, Valbandon
Fažana, Valbandon | Appartamento bilocale al piano terra, moderno, ottima posizione per la famiglia. In vendita un bellissimo appartamento a Šurida, situato al piano terra di un piccolo edificio di nuova costruzione (2020.), a soli 1,7 km dalla spiaggia Hidrobaza - Puntižela. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza, due camere da letto e due bagni. Ogni camera da letto ha il proprio bagno, mentre una stanza dispone di un'area preliminare con armadi guardaroba, il che contribuisce ulteriormente alla funzionalità dello spazio. L'appartamento è completamente arredato e dotato di mobili e elettrodomestici e viene venduto così com'è, mentre il proprietario conserva solo i propri effetti personali. Grazie alla disposizione delle stanze e all'orientamento, l'appartamento è estremamente accogliente, arioso e pieno di luce naturale. L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per la vita familiare o per le vacanze, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti - scuola elementare e asilo nido a circa 3 km, Fažana 3,5 km, Pula 5 km, aeroporto 8 km, e autostrada 10 km. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano spiagge con accesso al mare sistemato e ombra di pini, ideali per vacanze familiari o per il tempo libero. La spiaggia Hidrobaza - Puntižela è a soli 1,7 km, e nelle vicinanze ci sono anche piccole baie sabbiose adatte a un soggiorno tranquillo. Gli amanti di uno stile di vita attivo possono godere di numerosi percorsi ciclabili come i percorsi 301 „Vasianum" e 302 „Sv. Elizej" che costeggiano la costa e attraversano gli uliveti, mentre le passeggiate lungo il mare offrono uno spazio ideale per camminare o fare jogging. Per i buongustai e gli amanti della buona cucina, nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti e taverne con cucina mediterranea, includendo specialità locali famose, pesce fresco, molluschi e prodotti casalinghi. L'area è ideale anche per la vita familiare - oltre a scuola e asilo, sono disponibili numerosi servizi per bambini e tempo libero, mentre l'ambiente tranquillo offre una vita piacevole e di qualità vicino al mare. Grazie alla posizione attraente vicino a Fažana, Valbandon e Pula e alla vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare tranquilla, sia per un investimento in affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 041 €/m²
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Differenza dalla mediana -21,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 030 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 592 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
74 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
306073

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 041 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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