In vendita · Fažana · Istarska
Appartamento al piano terra - due camere da letto, arredato e pronto per essere abitato, Fasana, Valbandon
Fažana, Valbandon | Appartamento bilocale al piano terra, moderno, ottima posizione per la famiglia.
In vendita un bellissimo appartamento a Šurida, situato al piano terra di un piccolo edificio di nuova costruzione (2020.), a soli 1,7 km dalla spiaggia Hidrobaza - Puntižela.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza, due camere da letto e due bagni.
Ogni camera da letto ha il proprio bagno, mentre una stanza dispone di un'area preliminare con armadi guardaroba, il che contribuisce ulteriormente alla funzionalità dello spazio.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di mobili e elettrodomestici e viene venduto così com'è, mentre il proprietario conserva solo i propri effetti personali.
Grazie alla disposizione delle stanze e all'orientamento, l'appartamento è estremamente accogliente, arioso e pieno di luce naturale.
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per la vita familiare o per le vacanze, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti - scuola elementare e asilo nido a circa 3 km, Fažana 3,5 km, Pula 5 km, aeroporto 8 km, e autostrada 10 km.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano spiagge con accesso al mare sistemato e ombra di pini, ideali per vacanze familiari o per il tempo libero.
La spiaggia Hidrobaza - Puntižela è a soli 1,7 km, e nelle vicinanze ci sono anche piccole baie sabbiose adatte a un soggiorno tranquillo.
Gli amanti di uno stile di vita attivo possono godere di numerosi percorsi ciclabili come i percorsi 301 „Vasianum" e 302 „Sv.
Elizej" che costeggiano la costa e attraversano gli uliveti, mentre le passeggiate lungo il mare offrono uno spazio ideale per camminare o fare jogging.
Per i buongustai e gli amanti della buona cucina, nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti e taverne con cucina mediterranea, includendo specialità locali famose, pesce fresco, molluschi e prodotti casalinghi.
L'area è ideale anche per la vita familiare - oltre a scuola e asilo, sono disponibili numerosi servizi per bambini e tempo libero, mentre l'ambiente tranquillo offre una vita piacevole e di qualità vicino al mare.
Grazie alla posizione attraente vicino a Fažana, Valbandon e Pula e alla vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare tranquilla, sia per un investimento in affitti turistici.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Fažana
290 174 € · 75 m²
3 869 €/m²
Somiglianza 99 %
Fažana
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Fažana
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Fažana
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Fažana
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Somiglianza 96 %
Fažana
302 494 € · 78 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 041 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia