Casa
3 959€/m²
Differenza: -2,8 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Fažana, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Fažana
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 59
Appartamento
3 881€/m²
Differenza: +1,2 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
67€/m²
Differenza: -33,2 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
7 324€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
4 075€/m²
Variazione annua: +6,3 % Appartamento · 2026
3 833€/m²
Variazione annua: +5,8 % Terreno · 2026
101€/m²
Variazione annua: -26,9 % Commerciale · 2026
7 191€/m²
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 075 €/m²+6,3 % n = 115 | 3 833 €/m²+5,8 % n = 174 | 101 €/m²-26,9 % n = 306 | 7 191 €/m² n = 6 | 601 |
| 2025 | 3 833 €/m²-9,1 % n = 229 | 3 624 €/m²-0,7 % n = 210 | 138 €/m² n = 30 | 6 624 €/m² n = 8 | 477 |
| 2024 | 4 216 €/m²-0,7 % n = 105 | 3 648 €/m²+1,6 % n = 106 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 214 |
| 2023 | 4 246 €/m²+42,7 % n = 22 | 3 590 €/m²-1,1 % n = 16 | Dati insufficienti (1 osservazione) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 39 |
| 2022 | 2 975 €/m² n = 174 | 3 630 €/m² n = 153 | 75 €/m² n = 6 | 5 567 €/m² n = 8 | 341 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Fažana, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/fazana-3033
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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