Dom
3 959€/m²
Różnica: -2,8 % wobec ostatniej historycznej mediany
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Fažana, Istria
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Istria · Fažana
2022–2026Uwzględnione lata ogłoszeń
2026Ostatni rok z danymi
Aktualizacja danych
EUR/m²
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Zduplikowane oferty agencji połączone w próbie: 59
Mieszkanie
3 881€/m²
Różnica: +1,2 % wobec ostatniej historycznej mediany Działka
67€/m²
Różnica: -33,2 % wobec ostatniej historycznej mediany Lokal użytkowy
7 324€/m²
EUR/m² · 2026
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
4 075€/m²
Zmiana roczna: +6,3 % Mieszkanie · 2026
3 833€/m²
Zmiana roczna: +5,8 % Działka · 2026
101€/m²
Zmiana roczna: -26,9 % Lokal użytkowy · 2026
7 191€/m²
2022–2026
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 075 €/m²+6,3 % n = 115 | 3 833 €/m²+5,8 % n = 174 | 101 €/m²-26,9 % n = 306 | 7 191 €/m² n = 6 | 601 |
| 2025 | 3 833 €/m²-9,1 % n = 229 | 3 624 €/m²-0,7 % n = 210 | 138 €/m² n = 30 | 6 624 €/m² n = 8 | 477 |
| 2024 | 4 216 €/m²-0,7 % n = 105 | 3 648 €/m²+1,6 % n = 106 | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (3 obserwacje) | 214 |
| 2023 | 4 246 €/m²+42,7 % n = 22 | 3 590 €/m²-1,1 % n = 16 | Za mało danych (1 obserwacja) | Za mało danych (0 obserwacji) | 39 |
| 2022 | 2 975 €/m² n = 174 | 3 630 €/m² n = 153 | 75 €/m² n = 6 | 5 567 €/m² n = 8 | 341 |
EUR/m²
Zmiany cen
CC BY 4.0
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Dane z tej mapy cen możesz wykorzystać w artykule lub analizie – podaj źródło CroReal.com z linkiem do tej strony (licencja CC BY 4.0).
Jak cytować: Ceny ofertowe nieruchomości w Fažana, Istria, Chorwacja (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/pl/cena-nieruchomosci/istarska/fazana-3033
FAQ
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
Zobacz oferty stojące za tymi liczbami
Ceny to dopiero początek. Przeglądaj aktualne oferty biur nieruchomości z całej Chorwacji i porównuj je samodzielnie.