Dom
3 833 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Fažana, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Fažana
Istarska · Fažana
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 31 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
3 872 €/m²
Działka
67 €/m²
Lokal użytkowy
7 324 €/m²
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
3 915 €/m²
Mieszkanie · 2026
3 785 €/m²
Działka · 2026
188 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
7 324 €/m²
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 915 €/m²+1,8 % n = 90 | 3 785 €/m²+3,8 % n = 157 | 188 €/m²+194,4 % n = 68 | 7 324 €/m² n = 5 | 320 |
| 2025 | 3 847 €/m²-8,8 % n = 224 | 3 648 €/m²0,0 % n = 216 | 64 €/m²-30,9 % n = 106 | 6 410 €/m² n = 9 | 555 |
| 2024 | 4 216 €/m²-0,7 % n = 105 | 3 648 €/m²+1,6 % n = 106 | 92 €/m² n = 40 | Za mało danych (3 obserwacji) | 254 |
| 2023 | 4 246 €/m²+42,7 % n = 22 | 3 590 €/m²-1,1 % n = 16 | 86 €/m² n = 8 | Za mało danych (0 obserwacji) | 46 |
| 2022 | 2 975 €/m² n = 174 | 3 630 €/m² n = 153 | 141 €/m² n = 112 | 5 567 €/m² n = 8 | 447 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
