Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 225 000 € 3 041 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze – dwie sypialnie, umeblowane i gotowe do zamieszkania, Fažana, Valbandon
Fažana, Valbandon Dwupokojowe mieszkanie na parterze, nowocześnie urządzone, doskonała lokalizacja dla rodziny. Na sprzedaż piękne mieszkanie w Shurida, położone na parterze mniejszego budynku nowej budowy (2020), zaledwie 1.7 km od plaży Hidrobaza - Puntižela. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do przestronnego tarasu, dwóch sypialni i dwóch łazienek. Każda sypialnia ma prywatną łazienkę, natomiast jedno z pomieszczeń posiada aneks z szafami, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w meble oraz sprzęt AGD i jest sprzedawane w takim stanie, przy czym właściciel zachowuje jedynie swoje rzeczy osobiste. Dzięki układowi pomieszczeń i orientacji mieszkanie jest niezwykle przytulne, przestronne i pełne naturalnego światła. Mieszkanie znajduje się w cichym i komfortowym otoczeniu, idealnym dla życia rodzinnego lub wypoczynku, oraz w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień – szkoła podstawowa i przedszkole są oddalone o około 3 km, Fažana 3.5 km, Pula 5 km, lotnisko 8 km i wybrzeże 10 km. Plaża Hidrobaza - Puntizela znajduje się zaledwie 1.7 km stąd, a w okolicy są mniejsze zatoczki kamieniste, odpowiednie na spokojny wypoczynek. Miłośnicy aktywnego trybu życia mogą korzystać z licznych tras rowerowych, takich jak trasa 301 „Vasianum” i 302 „St. Elisha”, które prowadzą wzdłuż wybrzeża i przez gaje oliwne, a promenady przy morzu oferują idealne miejsce do spacerów lub biegania. Dla smakoszy i miłośników dobrej kuchni w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje i tawerny serwujące kuchnię śródziemnomorską, w tym słynne lokalne specjały, świeże ryby, owoce morza oraz produkty krajowe. Okolica jest idealna dla życia rodzinnego – oprócz szkoły i przedszkola, znajduje się wiele udogodnień dla dzieci i rekreacji, a spokojne otoczenie zapewnia komfortowe i wysokiej jakości życie blisko morza. Ze względu na atrakcyjną lokalizację w pobliżu Fažany, Valbandonu i Puli oraz bliskość morza, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 041 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 891 €/m²
Różnica względem mediany -21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 030 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
225 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Fažana
Powiat
Fažana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
306073

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Fažana, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Fažana

Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 3 463

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.