Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, centrum Puly, luxusný apartmán s výhľadom na Arénu, rarita na trhu
Neďaleko od centra mesta Pula, len dve minúty chôdze od arény, je tento pozoruhodný byt, ktorý dokonale kombinuje autentickú historickú architektúru so sofistikovanou modernou výzdobou.
Nachádza sa na prvom poschodí elegantnej budovy s iba ôsmimi apartmánmi. Byt 90 m2 vyžaruje eleganciu,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 859652
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-centar-luxuzan-stan-s-gledom-na-arena-rarečnost-na-trzistu/859652/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 389 €/m²

Medián podobných ponúk 3 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 040 €/m²–3 541 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 100 % Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnosť 99 % Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 99 % CENTAR 249 928 € · 89 m² 2 808 €/m² Podobnosť 99 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnosť 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnosť 97 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

353451

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 389 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia