Apartma Centar

Opis nepremičnine

Istra, center Pule, luksuzno stanovanje s pogledom na Areno, redkost na trgu
Nedaleč od centra Pulja, le dve minuti hoje od Arene, se nahaja to izjemno stanovanje, ki popolnoma združuje avtentično zgodovinsko arhitekturo s prefinjenim modernim dizajnom. Nahaja se v prvem nadstropju urejene stavbe z le osmimi stanovanji.Stanovanje velikosti 90 m2 izžareva eleganco,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 859652
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-center-pule-luksuzno-stanovanje-s-pogledom-na-areno-redkost-na-trgu/859652/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 322 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²

Razlika od mediane +28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 009 €/m²–3 504 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnost 99 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnost 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 97 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnost 97 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnost 96 % Centar 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Podobnost 96 % Centar 197 000 € · 90 m² 2 189 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

389 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

B

ID oglasa

353451

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 4 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia