Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula centar, luksuzan stan s pogledom na Arenu, rijetkost na tržištu
Nedaleko od centra Pule, na svega dvije minute hoda od Arene, smješten je ovaj izvanredan stan koji na savršen način spaja autentičnu povijesnu arhitekturu s profinjenim suvremenim uređenjem. Nalazi se na prvom katu uredne zgrade sa svega osam stanova.Stan površine 90 m2 odiše elegancijom,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 859652
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-centar-luksuzan-stan-s-pogledom-na-arenu-rijetkost-na-trzistu/859652/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 322 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 368 €/m²

Razlika od medijana +28,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 009 €/m²–3 504 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Sličnost 99 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Sličnost 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 97 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Sličnost 97 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Sličnost 96 % Centar 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Sličnost 96 % Centar 197 000 € · 90 m² 2 189 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

389 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

90 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

B

ID oglasa

353451

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 000 € · Cijena po m²: 4 322 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia