Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 389 000 € 4 322 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, centrum Puli, luksusowy apartament z widokiem na Arenę, rzadkość na rynku
Niedaleko centrum Puli, zaledwie dwie minuty spacerem od Areny, jest to niezwykłe mieszkanie, które idealnie łączy autentyczną architekturę historyczną z wyrafinowaną nowoczesną dekoracją.
Znajduje się on na pierwszym piętrze eleganckiego budynku z zaledwie ośmioma apartamentami.Mieszkanie 90 m2 exudes elegance,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 859652
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-centar-luxuzan-stan-s-gledom-na-arečna-rarečnost-na-trzistu/859652/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 322 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 368 €/m²

Różnica względem mediany +28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 009 €/m²–3 504 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 197 000 € · 90 m² 2 189 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 389 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 353451

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.