Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Istria, centro di Pola, lussuoso appartamento con vista sull'Arena, una rarità sul mercato
Non lontano dal centro di Pola, a soli due minuti a piedi dall'Arena, si trova questo straordinario appartamento che combina perfettamente l'autentica architettura storica con un sofisticato design moderno. Si trova al primo piano di un edificio ben tenuto con solo otto appartamenti.L'appartamento
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 859652
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-centro-di-pola-lussuoso-appartamento-con-vista-sull-arena-una-rarita-sul-mercato/859652/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 389 €/m²

Mediana di annunci simili 3 413 €/m²

Differenza dalla mediana +28,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 040 €/m²–3 541 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

395 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

90 m²

Camere

2

Bagni

1

Classe energetica

B

ID annuncio

353451

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 389 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia