Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, centrum Puly, luxusní byt s výhledem na Arénu, rarita na trhu
Nedaleko centra Puly, pouhé dvě minuty chůze od Arény, se nachází tento mimořádný byt, který dokonale kombinuje autentickou historickou architekturu s propracovaným moderním designem. Nachází se v prvním patře úhledné budovy s pouhými osmi byty.Byt o rozloze 90 m2 vyzařuje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 859652
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-centrum-puly-luxusni-byt-s-vyhledem-na-arenu-rarita-na-trhu/859652/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 389 €/m²

Medián podobných nabídek 3 413 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 040 €/m²–3 541 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnost 99 % Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnost 99 % CENTAR 249 928 € · 89 m² 2 808 €/m² Podobnost 99 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnost 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnost 97 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

B

ID inzerátu

353451

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 389 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia