Na predaj · Buje · Istarska
Istria, Buje, zrekonštruovaný trojizbový byt
V centre Buje, administratívnom centre severozápadnej časti Istrie, predávame krásny trojizbový byt.
Nachádzajúci sa v historickej kamennej budove, tento byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a prerobený, čo poskytuje dokonalú kombináciu historického šarmu a moderného komfortu.
Byt, 56 m2, pozostáva z priestranného obývacieho priestoru, ktorý spája jedáleň a novú, modernou výbavou vybavenú kuchyňu.
Dve spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo tretia miestnosť momentálne slúži ako šatník, ale môže byť podľa vašich potrieb premenená na ďalšiu menšiu izbu.
Kúpeľňa je moderně vybavená a k bytu patrí rustikálny dvor o rozlohe 30 m2, ktorý ponúka súkromie a pokoj.
Renovácia bytu je vykonaná veľmi kvalitne, s pozornosťou venovanou každému detailu.
Byt je vybavený vynikajúcim moderným nábytkom z masívneho dreva, čo pridáva dávku luxusu a pohodlia.
V byte je nainštalované podlahové kúrenie a klimatizácia, pričom na strop sú nainštalované eko-panely, ktoré poskytujú teplo a pohodlie počas celého roka.
Buje je ideálna lokalita, len 6 km od slovinskej hranice a 3 km od výjazdu na Ypsilon.
Najbližšia pláž, Kanegra, je vzdialená 7 km.
Okolitá oblasť ponúka množstvo vinárstiev, vynikajúce reštaurácie s miestnou kuchyňou a cyklistické trasy.
Umiestnenie bytu je v centre mesta, čo znamená, že všetky potrebné služby ako obchody, kaviarne, reštaurácie a verejná doprava sú na dosah.
Parkovanie je k dispozícii v bezprostrednej blízkosti bytu, čo poskytuje ďalšie pohodlie.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tichý a pohodlný domov s moderným vybavením v krásnom okolí Istrie.
Je to ideálne miesto pre rodinu alebo jednotlivca, ktorý chce vychutnať všetky čari, ktoré Buje a Istria ponúkajú.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, prosím, kontaktujte ma.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
BUJE
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Podobnosť 90 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 88 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 88 %
BUJE
135 000 € · 52 m²
2 596 €/m²
Podobnosť 88 %
BUJE
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobnosť 86 %
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 86 %
BUJE
226 800 € · 62 m²
3 658 €/m²
Podobnosť 84 %
BUJE
165 000 € · 52 m²
3 173 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²
Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 5 182
Zdroj: Wikipedia