Apartmán Buje

Na predaj · Buje · Istarska

4 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 192 000 € 3 429 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buje, zrekonštruovaný trojizbový byt
V centre Buje, administratívnom centre severozápadnej časti Istrie, predávame krásny trojizbový byt. Nachádzajúci sa v historickej kamennej budove, tento byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a prerobený, čo poskytuje dokonalú kombináciu historického šarmu a moderného komfortu. Byt, 56 m2, pozostáva z priestranného obývacieho priestoru, ktorý spája jedáleň a novú, modernou výbavou vybavenú kuchyňu. Dve spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo tretia miestnosť momentálne slúži ako šatník, ale môže byť podľa vašich potrieb premenená na ďalšiu menšiu izbu. Kúpeľňa je moderně vybavená a k bytu patrí rustikálny dvor o rozlohe 30 m2, ktorý ponúka súkromie a pokoj. Renovácia bytu je vykonaná veľmi kvalitne, s pozornosťou venovanou každému detailu. Byt je vybavený vynikajúcim moderným nábytkom z masívneho dreva, čo pridáva dávku luxusu a pohodlia. V byte je nainštalované podlahové kúrenie a klimatizácia, pričom na strop sú nainštalované eko-panely, ktoré poskytujú teplo a pohodlie počas celého roka. Buje je ideálna lokalita, len 6 km od slovinskej hranice a 3 km od výjazdu na Ypsilon. Najbližšia pláž, Kanegra, je vzdialená 7 km. Okolitá oblasť ponúka množstvo vinárstiev, vynikajúce reštaurácie s miestnou kuchyňou a cyklistické trasy. Umiestnenie bytu je v centre mesta, čo znamená, že všetky potrebné služby ako obchody, kaviarne, reštaurácie a verejná doprava sú na dosah. Parkovanie je k dispozícii v bezprostrednej blízkosti bytu, čo poskytuje ďalšie pohodlie. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tichý a pohodlný domov s moderným vybavením v krásnom okolí Istrie. Je to ideálne miesto pre rodinu alebo jednotlivca, ktorý chce vychutnať všetky čari, ktoré Buje a Istria ponúkajú. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, prosím, kontaktujte ma.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 429 €/m²
Medián podobných ponúk 3 287 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 830 €/m²–3 619 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
192 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
56 m²
Veľkosť pozemku
30 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
249152

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Buje, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje