Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

4 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 192 000 € 3 429 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Buje, renovirani trosoban stan
U samom centru Buja, administrativnom središtu sjeverozapadnog dijela Istre, prodajemo prekrasan trosoban stan. Smješten u povijesnoj kamenoj zgradi, ovaj stan je nedavno kompletno renoviran i preuređen, pružajući savršen spoj povijesnog šarma i modernog komfora.
Stan, površine 56 m², sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji objedinjuje blagovaonicu i novu, moderno opremljenu kuhinju. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, dok treća soba trenutno služi kao garderoba, ali se može prenamijeniti u dodatnu manju sobu prema vašim potrebama. Kupaonica je moderno opremljena, a rustikalno dvorište površine 30 m² pripada stanu, nudeći privatnost i mir.
Renovacija stana izvedena je vrlo kvalitetno, s pažnjom posvećenom svakom detalju. Stan je opremljen izvrsnim modernim namještajem od punog drveta, koji dodaje dozu luksuza i udobnosti. U stanu je postavljeno podno grijanje i klima uređaj, dok su na stropu postavljeni eko paneli, osiguravajući toplinu i ugodnost tijekom cijele godine.
Buje su idealna lokacija, udaljene samo 6 km od slovenske granice i 3 km od izlaza na Ypsilon. Najbliža plaža, Kanegra, nalazi se na 7 km.
Okolica nudi brojne vinarije, odlične restorane s lokalnom kuhinjom i biciklističke staze.
Lokacija stana je u samom centru grada, što znači da su svi potrebni sadržaji poput trgovina, kafića, restorana i javnog prijevoza na dohvat ruke.
Parking je dostupan u neposrednoj blizini stana, što osigurava dodatnu praktičnost.
Ovaj stan je savršen za one koji traže miran i udoban dom s modernim pogodnostima u prekrasnom okruženju Istre. Idealno je mjesto za obitelj ili pojedinca koji želi uživati u svim čarima koje Buje i Istra nude.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 429 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 287 €/m²
Razlika od medijana +4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 830 €/m²–3 619 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
192 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Buje
Općina
Buje
Županija
Istarska
Poštanski broj
52460
Stambena površina
56 m²
Površina zemljišta
30 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
249152

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 000 € · Cijena po m²: 3 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Buje, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira