Na prodej · Buje · Istarska
Istrie, Buje, zrekonstruovaný třípokojový byt
V centru města Buje, administrativní centrum severozápadní části Istrie, prodáváme krásný byt se třemi ložnicemi.
Nachází se v historickém kamenném domě, tento byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a přestavěn, poskytuje dokonalou kombinaci historického kouzla a moderního komfortu.
Byt, 56 m2, se skládá z prostorného obývacího pokoje, který kombinuje jídelnu a novou, moderně vybavenou kuchyň.
Dvě ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco třetí místnost v současné době slouží jako šatna, ale může být přeměněna na další menší místnost podle vašich potřeb.
Koupelna je moderně vybavená a do bytu patří rustikální dvůr 30 m2, který nabízí soukromí a klid.
Renovace bytu se provádí velmi kvalitativně, s důrazem na každý detail.
Byt je vybaven vynikajícím moderním nábytkem z masivního dřeva, který dodává dávku luxusu a pohodlí.
podlahové vytápění a klimatizace jsou instalovány v bytě, zatímco eko-panely jsou instalovány na stropě, poskytuje teplo a pohodlí po celý rok.
Buje je ideální poloha, pouze 6 km od slovinských hranic a 3 km od výjezdu do Ypsilonu.
Nejbližší pláž, Kanegra, je 7 km pryč.
Okolí nabízí četné vinařství, vynikající restaurace s místní kuchyní a cyklistické stezky.
Umístění bytu je v centru města, což znamená, že veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, kavárny, restaurace a veřejná doprava jsou na dosah ruky.
Parkování je k dispozici v bezprostřední blízkosti bytu, který poskytuje další pohodlí.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný domov s moderním vybavením v krásném prostředí Istrie.
Je to ideální místo pro rodinu nebo jednotlivce, který si chce vychutnat všechny kouzla, které nabízí Buje a Istrie.
Pro další informace a uspořádání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
BUJE
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Podobnost 90 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Podobnost 88 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Podobnost 88 %
BUJE
135 000 € · 52 m²
2 596 €/m²
Podobnost 88 %
BUJE
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobnost 86 %
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Podobnost 86 %
BUJE
226 800 € · 62 m²
3 658 €/m²
Podobnost 84 %
BUJE
165 000 € · 52 m²
3 173 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²
Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 30 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.
Počet obyvatel: 5 182
Zdroj: Wikipedia