Apartmán Buje

Na prodej · Buje · Istarska

4 Pokoje 56 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 192 000 € 3 429 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Buje, zrekonstruovaný třípokojový byt
V centru města Buje, administrativní centrum severozápadní části Istrie, prodáváme krásný byt se třemi ložnicemi.
Nachází se v historickém kamenném domě, tento byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a přestavěn, poskytuje dokonalou kombinaci historického kouzla a moderního komfortu.
Byt, 56 m2, se skládá z prostorného obývacího pokoje, který kombinuje jídelnu a novou, moderně vybavenou kuchyň.
Dvě ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco třetí místnost v současné době slouží jako šatna, ale může být přeměněna na další menší místnost podle vašich potřeb.
Koupelna je moderně vybavená a do bytu patří rustikální dvůr 30 m2, který nabízí soukromí a klid.
Renovace bytu se provádí velmi kvalitativně, s důrazem na každý detail.
Byt je vybaven vynikajícím moderním nábytkem z masivního dřeva, který dodává dávku luxusu a pohodlí.
podlahové vytápění a klimatizace jsou instalovány v bytě, zatímco eko-panely jsou instalovány na stropě, poskytuje teplo a pohodlí po celý rok.
Buje je ideální poloha, pouze 6 km od slovinských hranic a 3 km od výjezdu do Ypsilonu.
Nejbližší pláž, Kanegra, je 7 km pryč.
Okolí nabízí četné vinařství, vynikající restaurace s místní kuchyní a cyklistické stezky.
Umístění bytu je v centru města, což znamená, že veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, kavárny, restaurace a veřejná doprava jsou na dosah ruky.
Parkování je k dispozici v bezprostřední blízkosti bytu, který poskytuje další pohodlí.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný domov s moderním vybavením v krásném prostředí Istrie.
Je to ideální místo pro rodinu nebo jednotlivce, který si chce vychutnat všechny kouzla, které nabízí Buje a Istrie.
Pro další informace a uspořádání prohlídky mě prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 429 €/m²
Medián podobných nabídek 3 287 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 830 €/m²–3 619 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
192 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
56 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
249152

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Buje, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje